十四、主管機關與土地所有權人各可分得依捷運土地開發、都市計畫等相 關獎勵法令所增加實際設計獎勵容積之半數，其中屬主管機關可分 得之獎勵容積部分，主管機關應支付投資人委託建造費用，其支付 費用與方式，應於本府與投資人完成權益協商後，依議定結果分四 期給付，方式如下： （一）第一期：投資人申報放樣勘驗經主管建築機關核准時，支付委託 建造費用百分之三十。 （二）第二期：投資人興建至頂樓樓板時，支付委託建造費用百分之四 十。 （三）第三期：投資人取得使用執照時，支付委託建造費用百分之二十 。 （四）第四期：投資人完成建物專有部分交屋時，支付委託建造費用百 分之十。 若投資人同意主管機關以所分配樓地板面積抵繳委託建造費用，則 由雙方另以所分配區位之議定價格折抵。 主管機關獎勵樓地板之分配及委託建造費用與支付方式，應依前二 項規定辦理。但主管機關、土地所有權人及投資人另有約定或都市 計畫相關法令另有規定者，從其約定或規定。

十五、主管機關可分得獎勵容積占開發大樓總實際設計容積之比率，即為 主管機關取得獎勵容積分配率 rv ％。

十六、主管機關取得獎勵容積權值，係由開發大樓總權值，以主管機關取 得獎勵容積分配率所評估之等比率權值。其評估公式如下： rT＝S×rv％

十七、委託建造費用，係由第九點規定之建物興建成本，以主管機關取得 獎勵容積分配率所評估之等比率興建成本，並加計該部分之投資稅 管費用而得。其評估公式如下： ΔRC＝BC×rv%×（1＋m％）