十四、主管機關與土地所有權人各可分得依捷運土地開發、都市計畫等相 關獎勵法令所增加實際設計獎勵容積之半數，其中屬主管機關分得 之獎勵容積部分，主管機關應支付投資人委託建造費用，其支付費 用與方式，除另有約定外，應於本府與投資人完成權益協商後分三 期給付，方式如下： （一）第一期：投資人興建至頂樓樓板時，支付委託建造費用百分之六 十。 （二）第二期：投資人取得使用執照時，支付委託建造費用百分之三十 。 （三）第三期：建物完成交屋時，支付委託建造費用百分之十。 若投資人同意主管機關以所持分樓地板面積抵繳委託建造費用，則 由雙方另以所持分區位之議定價格折抵。

十五、主管機關所分得獎勵容積占全體開發建物總實際設計容積之比率， 即為主管機關獎勵容積分配率。

十六、主管機關獎勵容積權值，係由開發建物總權值，以主管機關獎勵容 積分配率所評估之等比率權值。其評估公式如下： rT＝S×rv％

十七、委託建造費用，係由第九點規定之建物興建成本，以主管機關獎勵 容積分配率所評估之等比率興建成本，並加計該部分之投資稅管費 用而得。其評估公式如下： ΔRC＝BC×rv％×（1＋m％）