三十三、投資人應於領得使用執照後，就權益轉換協議書內容製作驗屋計 畫書與交屋清冊，並提報至捷運局進行審閱，以作為本府分回公 有不動產（含參與土地開發而未領取協議價購款之原私有土地所 有權人部分）專有部分之驗屋作業依據。

三十四、建物登記時，因相關法令規定變更或地政主管機關對建物丈量面 積計算方式與建築主管機關之規定不同致有面積差異時，不互相 找補。除上述事由外，倘本府所分回公有不動產屬房屋之建物權 狀所登載產權面積，與權益轉換協議書所載內容不同時，依下述 原則辦理找補作業： （一）倘「開發大樓房屋總建物產權樓地板面積差額平均數」與「本 府分回公有不動產屬房屋建物產權面積差額平均數」之差值在 5％ 以下，僅須就該產權面積之差異值進行套算調整，投資人 應依權益轉換協議書所載之議定區位價值以現金支付本府找補 金額，而不重新辦理權益評估與協商作業。 （二）倘「開發大樓房屋總建物產權樓地板面積差額平均數」與「本 府分回公有不動產屬房屋建物產權面積差額平均數」之差值超 過 5％，捷運局應依竣工申報時建築規劃與施工圖說，以原鑑 價基準日重新辦理各項鑑價與權益協商，投資人應以現金支付 本府找補金額。其所衍生之重新鑑價委託服務費用，應由投資 人支付，且不計入權益轉換之評估項目。