二十九、投資人應於領得使用執照後，就權益轉換議定書內容製作驗屋計 畫書與交屋清冊，並提報至捷運局進行審閱，以作為本府分回公 有不動產（含參與土地開發而未領取協議價購款之原私有土地所 有權人部分）專有部分之驗屋作業依據。

三十、建物登記時，因相關法令規定變更或地政主管機關對建物丈量面積 計算方式與建築主管機關之規定不同致有面積差異時，不互相找補 。除上述事由外，倘本府所分回公有不動產屬房屋之建物權狀所登 載產權面積，與權益轉換議定書所載內容不同時，依下述原則辦理 找補作業： （一）倘「開發大樓房屋總建物產權樓地板面積差額平均數」與「本府 分回公有不動產屬房屋建物產權面積差額平均數」之差值在 5％ 以下，僅須就該產權面積之差異值進行套算調整，投資人應依權 益轉換議定書所載之區位權值以現金支付本府找補金額，而不重 新辦理鑑估價作業。 （二）倘「開發大樓房屋總建物產權樓地板面積差額平均數」與「本府 分回公有不動產屬房屋建物產權面積差額平均數」之差值超過 5 ％，捷運局與投資人應依竣工申報時建築規劃與施工圖說，以原 鑑估價基準日重新辦理各項鑑估價，投資人應以現金支付本府找 補金額。其所衍生之重新鑑估價委託服務費用，應由投資人支付 ，且不計入權益轉換之評估項目。