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土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積 未超過七公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過 三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額依前條規定之稅率徵收之。 前項土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。 土地所有權人，依第一項規定稅率繳納土地增值稅者，以一次為限。