臺北市法規查詢系統友善列印功能

本自治條例依房屋稅條例第六條及第二十四條規定制定之。

本市房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之： 一、住家用房屋： （一）供自住或公益出租人出租使用者，為百分之一點二。 （二）持有本市非自住之其他供住家用房屋在二戶以下者，每戶均為百分 之二點四；持有三戶以上者，每戶均為百分之三點六。 （三）下列房屋除法規另有規定外，採單一稅率，不納入前目戶數計算： 1.公有房屋供住家使用者，百分之一點五。 2.出租供符合本市社會住宅承租資格者使用，且持有主管機關核發 之出租人核定函者，百分之一點五。 3.經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍者，百分之一點五。 4.公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投 資興建並租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後， 移轉該宿舍之所有權予政府者，百分之一點五。 5.公同共有者，除共有人符合自住者，其潛在應有部分外，百分之 二點四。 二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者， 百分之三。供人民團體及其他性質可認定為非供營業用者，百分之二 。 三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或 非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於 全部面積六分之一。 房屋之使用執照所載用途別為停車場或防空避難室，未經核准變更使用， 而改變為其他用途者，住家用按其現值百分之三點六課徵；非住家非營業 用按其現值百分之二點五課徵；營業用、私人醫院、診所或自由職業事務 所使用，按其現值百分之五課徵。 房屋空置不為使用者，應按其現值依據使用執照所載用途或都市計畫分區 使用範圍認定，分別以非自住之其他住家用房屋或非住家用房屋稅率課徵 。但起造人持有待銷售之住家用房屋，於起課房屋稅一年六個月內未出售 者，按其現值百分之二課徵。

房屋稅條例第七條所定申報日期之起算日期規定如下： 一、新建房屋以門窗、水電設備裝置完竣，可供使用之日為申報起算日， 其已供使用者，以實際使用日為起算日。倘經核發使用執照而延不裝 置水電者，以核發使用執照之日起滿六十日為申報起算日。未申領使 用執照者，以房屋之主要結構完成滿一百二十日為申報起算日。所稱 主要構造，係指以房屋基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂構 造完成者為準。 二、增建、改建房屋以增、改建完成可供使用之日為申報起算日。 三、使用情形或持有戶數有變更者，以實際變更之日為申報起算日。

本自治條例自中華民國九十年七月一日施行。 本自治條例修正條文，自公布日施行。 本自治條例中華民國一百零三年十月九日修正條文，自中華民國一百零三 年七月一日施行。 本自治條例中華民國一百零六年七月五日修正條文，自中華民國一百零六 年七月一日施行。 本自治條例中華民國一百十年五月十二日修正條文，自中華民國一百十年 七月一日施行。