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十八、土地所有權人與投資人間權益分配方式，係依投資人按捷運局所評 估之投資開發費用，由土地所有權人以等權值之區位與投資人進行 抵付作業。其權益轉換之計算方式如下： （一）土地所有權人與投資人間可分配權值，係將開發大樓總權值扣除 主管機關取得獎勵容積權值而得，即 S－rT。 （二）投資人參與權益轉換權值，係指投資人於開發案中，就其投資開 發費用可作為分配區位之權值，應包含第九點建物興建成本、第 十一點投資稅管費用及第十三點期待利潤，惟應扣除主管機關已 支付之委託建造費用。其評估公式如下： ΔBS＝[BC×（1＋m％）－ΔRC]＋（S－rT）×p％ （三）土地所有權人參與開發案，其可作為分配區位之權值，應為第一 款所稱土地所有權人與投資人間可分配權值與前款所稱投資人參 與權益轉換權值之差額。其評估公式為：（S－rT）－ΔBS。 （四）土地所有權人分配比率，為前款差額占土地所有權人與投資人間 可分配權值之比率。其評估公式為： [（S－rT）－ΔBS]／（S －rT）。 土地所有權人與投資人間權益分配作業，應依前項計算方式辦理權 益轉換。但雙方另有約定或都市計畫相關法令另有規定者，從其約 定或規定。

十九、市地主占全體土地所有權人間可分配權值比率，係參照開發案臺北 都會區大眾捷運系統土地開發契約書或臺北都會區大眾捷運系統開 發所需土地協議價購協議書，有關土地所有權人間權益分配約定辦 理。

二十、市地主參與開發案，其可作為分配區位之權值，應為第十八點第一 項第三款土地所有權人可分配權值與前點市地主占全體土地所有權 人間可分配權值比率之乘積，即 [（S－rT）－ΔBS]×Q 。