二、臺北市市有出租基地，有下列情形之一者，得依第一點所定租金額百分之六十計收（算 ）租金： （一）政府機關、非營利法人、慈善機關、公益團體、學校作事業目的使用者。但非營 利法人如有營業稅法第三條及第四條所稱銷售貨物及銷售勞務者，不得適用。 （二）外交使領館、代表處所屬之館舍及外僑學校使用者。 （三）身心障礙者或其配偶，設有戶籍並自住者。 （四）農民租用與農業經營不可分離之土地。 （五）合於臺北市獎勵投資興建公共設施辦法規定者。 （六）承租戶設有戶籍並自住者，其承租面積在一００平方公尺以內之部分。 （七）承租戶設置經立案核准之幼稚園、托兒所使用者。 （八）經臺北市政府公告核定得做為汽車客運業調度站用地者。