一、臺北市政府都市發展局（以上簡稱都發局）為積極有效處理大彎北段商業區、娛樂區違
  規作住宅使用之違反都市計畫法案件，並兼顧行政能量，期使本地區能支援大內科地區
  之服務機能、保留未來發展為全市副都心之潛力，爰循適當原則予以有效之裁處，建立
  執行之公平性，減少爭議及訴願之行政成本，特定本原則。

二、適用範圍：依據臺北市政府一０五年十一月九日府都規字第一０五三九五七一二００號
  公告「修訂臺北市『基隆河（中山橋至成美橋段）附近地區土地使用分區與都市設計管
  制要點』（北段地區）內商業區、娛樂區規定計畫案」內所劃設之商業區及娛樂區（詳
  附件 1）。

三、都發局經橫向聯繫他機關（如臺北市稅捐稽徵處等），查得恐有供作住宅使用之情形者
  ，由都發局通知建物所有權人說明使用事實，法令規定及倘於文到三個月後經查違規作
  住宅使用屬實者，將依違反都市計畫法第七十九條第一項規定裁處，作業流程如附件 2
  。

四、本地區違規作住宅使用之案件，依下列順序依序裁處。
  （一）一０四年以後領得使用執照建物者。
  （二）一０三年以前領得使用執照建物，且其所有權人於適用範圍內持有三戶以上建物
     者。
  （三）一０三年以前領得使用執照，且非屬前款規定之建物者，按使用執照領得時間由
     先而後依序處理。

五、為有效遏止違規住宅使用之情形，依據建物謄本所載主要建物登記面積訂定不同級距，
  並對違規之建物所有權人採三階段之裁罰處理，統一裁罰基準如下表：