訴願決定書

臺北市政府 108.12.19. 府訴二字第1086103986號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因自購住宅貸款利息補貼事件，不服原處分機關民國108年9月18日北市都服字第1083
088276號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）108年 7月24日向原處分機關申請108年度自購住宅貸款利息補貼（案
件編號：1082B00811），經原處分機關查認訴願人所自購建物（地址：臺北市南港區○○○
路○○段○○號○○樓之○○，下稱系爭建物）之建物所有權移轉之登記日期為104年9月14
日，迄本案申請日已逾2年，與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第12條第 2項第1款規
定要件不符，乃以108年9月18日北市都服字第1083088276號函否准其申請。該函於108年9月
23日送達，訴願人不服，於108年10月5日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、本件訴願書訴願請求欄記載「請求撤銷之行政處分書發文文號：1082B00811」，經查係
案件編號，並檢附原處分機關108年9月18日北市都服字第1083088276號函影本，揆其真
意，應係對該函不服，合先敘明。
二、按住宅法第 2條規定：「本法所稱主管機關：......在直轄市為直轄市政府......。」
第 9條規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主管機關得視
財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下：..
....二、自購住宅貸款利息。......。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至
第三款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購
住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、
住宅面積、期限、利率、補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第12條第2項第1款規定：「申請自購住宅貸款利息補
貼之住宅應符合下列規定：一、住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機
關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。
」第24條規定：「申請自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼案件之審查，以申請日
所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。但審查期間持有住宅狀況、戶籍之
記載資料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件或有異動致
不符申請條件者，應予以駁回。」第26條規定：「本辦法所定住宅補貼相關事項，直轄
市、縣（市）主管機關得委任所屬機關辦理。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效。......公告事項：本府依自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都市
發展局辦理，並以該局名義執行之。」
三、本件訴願理由略以：系爭建物本係訴願人與前夫共同擁有，因離婚，又有所有權官司，
目前於107年11月8日調解，由訴願人向前夫買回系爭建物，附上調解筆錄，因此不違反
2 年之規定。
四、查訴願人於 108年7月24日向原處分機關申請108年度自購住宅貸款利息補貼，經原處分
機關審認系爭建物所有權移轉之登記日期為104年9月14日，迄本案申請日已逾 2年，核
與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第12條第2項第1款規定不符，有住宅補貼評點
及查核系統列印畫面、建物所有權相關部別列印畫面等影本在卷可稽，原處分自屬有據
。
五、至訴願人主張系爭建物本係訴願人與前夫共同擁有，因離婚，又有所有權官司，目前於
107年11月8日調解，由訴願人向前夫買回系爭建物，附上調解筆錄，因此不違反 2年之
規定云云。按申請自購住宅貸款利息補貼之住宅，其所有權移轉登記日應在向直轄市、
縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申
請日前 2年內；又申請自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼案件之審查，以申請日
所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。為自建自購住宅貸款利息及租金補
貼辦法第12條第2項第1款及第24條所明定。經查本件訴願人所欲申辦貸款利息補貼之自
購住宅即系爭建物，其所有權移轉之登記日期為104年9月14日，訴願人之權利範圍為 1
分之1，訴願人遲至108年7月24日始向原處分機關申請108年度自購住宅貸款利息補貼，
是其住宅所有權移轉登記日已非在提出申請日前 2年（106年7月24日至108年7月24日）
內，自不符上開申請貸款利息補貼之規定。復查上開辦法有關申請應具備之條件係政府
為社會救助所選擇之給付行政，斟酌其施政措施之特殊性及目的性，考量政府資源合理
分配及運用，對於其應具備要件予以規定。是原處分機關以108年9月18日北市都服字第
1083088276號函否准訴願人申請，並無違誤。訴願主張，尚難採憑。從而，原處分機關
所為之處分，揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧（公出）
委員張慕貞（代行）
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
中華民國 108 年 12 月 19 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）

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