建築物之使用類別、組別及其定義，如附表一。
前項建築物之使用項目舉例如附表二。
原核發之使用執照未登載使用類組者，該管主管建築機關應於建築物申請
變更使用執照時，依前二項規定確認其類別、組別，加註於使用執照或核
發確認使用類組之文件。建築物所有權人申請加註者，亦同。

附表一-建築物之使用類別、組別及其定義

附表二-建築物使用類組使用項目舉例

建築物變更使用類組時，除應符合都市計畫土地使用分區管制或非都市土
地使用管制之容許使用項目規定外，並應依建築物變更使用原則表如附表
三辦理。

附表三-建築物變更使用原則表

建築物變更使用類組規定檢討項目之各類組檢討標準如附表四。

附表四-建築物變更使用類組規定項目檢討標準

建築物申請變更使用無須施工者，經直轄市、縣（市）主管建築機關審查
合格後，發給變更使用執照或核准變更使用文件；其須施工者，發給同意
變更文件，並核定施工期限，最長不得超過二年。申請人因故未能於施工
期限內施工完竣時，得於期限屆滿前申請展期六個月，並以一次為限。未
依規定申請展期或已逾展期期限仍未完工者，其同意變更文件自規定得展
期之期限屆滿之日起，失其效力。
領有同意變更文件者，依前項核定期限內施工完竣後，應申請竣工查驗，
經直轄市、縣（市）主管建築機關查驗與核准設計圖樣相符者，發給變更
使用執照或核准變更使用文件。不符合者，一次通知申請人改正，申請人
應於接獲通知之日起三個月內，再報請查驗；屆期未申請查驗或改正仍不
合規定者，駁回該申請案。
建築物申請變更使用須增設停車空間於鄰地空地時，其鄰地所有權人得出
具附有期限之土地使用權同意書，直轄市、縣（市）主管建築機關應發給
附有相應期限之變更使用執照或核准變更使用文件。