法規資訊圖示

中央現行法規
法規類 行政/財政/公債
名  稱: 國有非公用土地參與都市更新注意事項
制(訂)定時間: 中華民國99年5月25日
沿 革: 中華民國108年7月26日財政部國有財產署台財產署改字第10850002470號令修正發布第九點、第十八點、第十九點、第二十二點,並自即日生效
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修正內容
[修正]
九、執行機關依處理原則第九點第一款規定委託進駐機關參與後續都市更新進程時,應副知
    都市更新主管機關及實施者,後續召開相關會議時同時通知執行機關及進駐機關,由進
    駐機關提出辦公廳舍建築規劃設計需求及辦理驗收、點交更新後房地等。
    執行機關依處理原則第九點第二款通知需用機關辦理撥用時,應敘明於事業計畫核定前
    辦竣撥用,並副知都市更新主管機關及實施者,後續由該機關依都市更新條例(以下簡
    稱都更條例)規定參與都市更新(含提出社會住宅建築規劃設計需求等)。
 
[修正]
十八、以權利變換方式實施之都市更新事業範圍內國有公共設施用地,非屬都更條例第五十
      一條第一項規定應共同負擔之七項公共設施用地者,除經依都更條例第五十一條第三
      項規定優先指配者外,按更新後應分配權利價值選擇分配更新後房、地或權利金方式
      參與。
 
[修正]
十九、都市更新事業以權利變換方式實施,且都市更新事業計畫載明國有公共設施用地將變
      更都市計畫為非公共設施用地者,依下列方式辦理:
    (一)屬都更條例第五十一條第一項規定應共同負擔之七項公共設施用地:依處理原則
          第十二點第一款第一目規定辦理。
    (二)前款以外之其他用地:以都市更新事業計畫報核當時之都市計畫土地使用分區作
          為價值評估之基礎,並按更新後應分配權利價值選擇分配更新後房、地或權利金
          方式參與。
 
[修正]
二十二、內政部依行政院核定「加速推動都市更新方案」勘選或「都市更新示範計畫」等核
        定補助之地區,範圍內之國有非公用土地,執行機關依下列規定辦理:
      (一)先期規劃期間:
            1.適時出席相關規劃會議,依產籍資料表達土地管理使用情形,及出席行政院
              或內政部都市更新推動小組會議,確定整體開發策略及都市更新實施方式,
              並表達倘以權利變換方式實施都市更新,且國有土地更新後可分配樓地板面
              積達二千平方公尺,規劃作中央機關辦公廳舍需求。經辦理先期規劃機關同
              意者,函請主辦機關調配。
            2.範圍內有國有公用土地,函詢管理機關是否保留公用,倘公用用途廢止,於
              移交主辦機關接管前,依第三點第二項規定辦理。
      (二)先期規劃完成,經內政部確定須配合暫緩處分:
            1.應依確定之整體開發策略及都市更新實施方式辦理。
            2.自接獲須暫緩處分之國有非公用房、地標的明細或清冊函之日起,停止受理
              申購及辦理標售作業。已公告標售者,應予停標;原已受理申購之案件,應
              予註銷。但已通知繳款之案件,應繼續辦理至結案。
            3.暫緩處分之國有非公用房、地,倘有辦理標租、委託經營、改良利用或綠美
              化之利用者,應由需地機關敘明辦理方式及期程,報請行政院或內政部都市
              更新推動小組同意後辦理。
            4.倘內政部確定無須暫緩處分,執行機關應請相關機關函告解除暫緩處分之國
              有非公用房、地標示,俟解除處分限制後,依國有財產法等相關規定辦理。