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※有關都市更新分回之本市一房型公共住宅及公有公用宿舍，涉及依本市都市更新自治條例
第11條規定最小建築單元面積不得小於46平方公尺（約14坪）之限制
發文機關：臺北市政府都市發展局
發文字號：臺北市政府都市發展局105.11.17.北市都授新字第10532099200號函
發文日期：民國105年11月17日
主旨：有關都市更新分回之本市一房型公共住宅及公有公用宿舍，涉及依本市都市更新自治
條例第11條規定最小建築單元面積不得小於46平方公尺（約14坪）之限制乙案如說明
，請查照。
說明：
一、依本市都市更新自治條例第11條規定辦理。
二、本市都市更新自治條例第11條規定最小建築單元面積不得小於46平方公尺（約14坪）
規定意旨，係針對原土地所有權人因辦理權利變換應分配之土地及建築物，為維持一
定居住水準品質，而予以限制；至於市府分回作公營住宅及公有公用宿舍實際使用需
求具備公有、照顧廣大弱勢族群之特性，與原土地所有權人因權利變換應分配之土地
及建築物，為維持一定居住水準品質而予以限制有所不同，故本府如循都市更新權利
變換分回住宅單元部分，倘供作公營住宅及公有公用宿舍使用，就分配單元小於本市
都市更新自治條例第11條有關最小建築單元規定者，提請本市都市更新審議會議審議
通過後核定實施，得不受本市自治條例第11條最小建築單元面積之規範。
正本：臺北市不動產估價師公會、臺北市不動產開發商業同業公會、臺北市都市計畫技師公
會、社團法人臺北市都市更新學會、社團法人臺北市都市更新整合發展協會、社團法
人中華民國建築技術學會、臺北市建築師公會、中華民國建築經理商業同業公會、中
華民國土地估價學會、財團法人臺北市都市更新推動中心、臺北市建築管理工程處、
財團法人台灣建築中心、臺灣建築學會
副本：臺北市政府法務局
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