解釋令函

※有關本市93年 1月 2日以後領得使用執照之公寓大廈，「管理委員會使用空間」使用用途一案，自 107年11月 1日起生效，請查照並轉知所屬發文機關：臺北市建築管理工程處
發文字號：臺北市政府107.10.02.北市都授建字第1076124774號函
發文日期：民國107年10月2日主旨：有關本市93年 1月 2日以後領得使用執照之公寓大廈，「管理委員會使用空間」使用
用途一案，自 107年11月 1日起生效，請查照並轉知所屬。
說明：　
一、依本市建築管理工程處 107年 9月14日「研商 107年度本市不動產經紀座談會提案『
建議放寬管委會使用空間用途』一案」會議決議辦理。
二、依建築技術規則設計施工編第 162條規定檢討之管理委員會使用空間，其應指公寓大
廈管理委員會基於管理維護需要所設置之相關空間，故本市93年 1月 2日以後，領得
使用執照之公寓大廈，管理委員會使用空間得為下列使用：
（一）為接待訪客需要所設置
1.管理服務人員執勤室及其必要設施。
2.會客區、會客室。
（二）社區集會、聚會討論事務等需要所設置
1.管理委員會辦公室。
2.社區集會、聚會場所（例如會議室）。
（三）提供社區日常事務處理需要設施
1.集中垃圾貯存空間、設施器材貯存空間。
2.宅配室、信箱區。
3.事務車輛暫停區。
4.防災中心或其他消防安全設備空間。
5.空調機房、機械室或其他機電設備空間。
三、本案納入本局 107年臺北市建築管理法規彙編第 064號，目錄第四組編號第 001號。
四、同函副請內政部營建署統一訂定全國一致性適用規定，俾供遵循。
正本：台北市不動產仲介經紀商業同業公會、台北市不動產代銷經紀商業同業公會、台北市
不動產經紀人公會、台北市不動產國際代銷協會、臺北市建築師公會、中華民國全國
建築師公會
副本：內政部營建署、臺北市政府法務局

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