五、地上權國宅之房屋售價及土地租金計算： （一）國宅房屋售價依國民住宅條例施行細則第二十二條第一款規定計算 之。 （二）國宅土地設定地上權之地租收取，按土地最近一期申報地價年息百 分之五計收租金，租金漲幅相較前一年期以調整百分之十為上限， 超出部分不予計收。 依前項第二款規定計收租金，若前一年期租金受限於租金漲幅上限， 次年起租金以前一年期租金為計收基準，並依土地最近一期公告地價 漲跌百分比調整後，再與前項第二款所訂租金金額相較，擇低者計收 租金。 前項之土地最近一期公告地價漲幅百分比上限以百分之十為限。

五之一、承購人設有戶籍並自住，其承租面積在一○○平方公尺以下者， 得依前點所定租金金額百分之六十計收租金。 地上權國宅基地地面層部分為帶狀式開放空間供公眾通行者，該 部分使用面積之租金得依前點所訂租金金額百分之五十計收。同 時符合前項規定者，該部分使用面積之租金，得依前點所定租金 金額百分之三十計收。