一、臺北市政府為依臺北市市有財產管理自治條例第十七條規定，儘速收 回被占用市有土地與建物，並向無權占用市有土地、建物之占用人計 收最近五年占用期間之使用補償金 (以下簡稱無權占用使用補償金) ，特訂定本原則。

二、無權占用使用補償金之計收，除其他法令另有規定者外，適用本原則 之規定。

三、無權占用使用補償金之計收，依下列規定辦理： (一) 土地，依臺北市市有土地出租租金計收基準之規定，按申報地價年 息百分之五計收，該租金計收基準調整時，並隨同調整。但占用市 有土地非供庭院使用，而種植農林作物或養殖者，按被占用土地所 在縣市私有耕地田地目正產物收穫總量標準表最高、最低等則全年 收穫總量之平均值，依各該縣市政府最近一次公告之實物折徵代金 標準價格換算計收。 (二) 建物，按評定現值年息百分之十計收。 占用人未於限繳期限內繳納者，應請求其支付自限繳期限屆滿時起至 實際繳交之日止按週年利率百分之五計算之遲延利息。

四、占建物地面層部分為騎樓供公眾通行者，該地面層供騎樓使用面積， 其無權占用使用補償金，依第三點規定計算金額百分之五十計收。

五、被占用市有土地、建物，於管理機關提起訴訟前，占用人依照所訂期 限騰空返還者，管理機關得依下列各款規定計收無權占用使用補償金 ： (一) 有下列占用情形之一者，依第三點規定計算金額百分之三十計收： 1.非供居住使用之簡易棚架 (屋) 或貨櫃屋。 2.簡易之畜禽舍。 3.水井、蓄水池、庭院內漁池、晒場、庭院或鋪設水泥、柏油地面 。 4.駁嵌、花台、圍籬、護坡、擋土牆或廣告牌。 5.堆置物。 6.簡易攤位、停車場及其設施。 (二) 宿舍不合續住規定者，依第三點及第四點規定計算金額百分之五十 計收。 (三) 其他一般占用市有房地者，依第三點及第四點規定計算金額百分之 五十計收，但以八十四年一月一日以前占用者為限。

六、寺廟在八十四年一月一日以前無權占用市有土地，面積在一○○平方 公尺以下部分，其無權占用使用補償金，依第三點及第四點規定計算 金額百分之六十計收，一○○平方公尺以上部分全額計收。但於管理 機關提起訴訟前，占用人依照所訂期限騰空返還者，得就其返還面積 依第三點及第四點規定計算金額百分之三十計收。

七、身心障礙者、低收入戶或中低收入老人其本人在八十四年一月一日以 前無權占用市有土地、建物，且設有戶籍並自住者，市有土地面積在 一○○平方公尺以下部分，其無權占用使用補償金，依第三點及第四 點規定計算金額百分之六十計收，一○○平方公尺以上部分全額計收 。但於管理機關提起訴訟前，占用人依照所訂期限騰空返還者，得就 其返還面積依第三點及第四點規定計算金額百分之三十計收。 依前項規定辦理時，應依下列情形分別處理： (一) 應追收最近五年占用期間之無權占用使用補償金部分，以申請當時 占用人本人符合資格者為限。由申請人檢具相關證明文件向管理機 關申請，並由管理機關洽社會局查對確認後辦理。但已繳清或已辦 竣分期攤繳無權占用使用補償金或經判決確定者，不適用之。 (二) 以按期繳納無權占用使用補償金方式處理者，經繳納最近五年占用 期間之無權占用使用補償金後，其後續發生之無權占用使用補償金 ，管理機關應每年於四月間彙案洽社會局批次查對，占用人如已不 符資格者，應改依第三點、第四點規定計收無權占用使用補償金。

八、管理機關依本原則訂定之騰空返還期限，得斟酌工程需要及實際情形 決定，但最長以六個月為限。

九、被占用市有土地、建物，依第五點、第六點及第七點規定辦理收回後 ，如遭原占用人或其配偶、直系親屬或同戶設籍之人再次占用者，其 無權占用使用補償金不予減收，管理機關應依相關規定儘速處理。

十、占用人如因經濟拮据，無能力一次繳清積欠之無權占用使用補償金者 ，得依「臺北市政府各機關學校受理市有不動產占用人申請分期攤繳 使用補償金處理原則」申請分期繳納。

十一、於本原則民國九十三年五月四日修正發布前已提訴訟尚未判決確定 案件，占用人願依管理機關所訂期限騰空返還並辦理庭上和解者， 適用本原則規定辦理。