都市計劃，除法律別有規定外，依本法之規定定之。

都市計畫，由地方政府依據地方實際情況及其需要擬定之。

左列各地方應儘先擬定都市計畫。 一、市。 二、已闢之商埠。 三、省會、 四、聚居人口在十萬以上者。 五、其他國民政府認為應依本法擬定都市計畫之地方。

前條規定之地方，如因軍事、地震、火災、水災或其他重大事變致受損毀 時，地方政府認為有改定都市計畫之必要者，應於事變後六個月內重為都 市計畫之擬定。

就舊城市地方為都市計畫，應依當地情形另闢新市區，並應就原有市區逐 步改造。

都市計畫擬後，應送由內政部會同關係機關核定，轉呈行政院備案，交由 地方政府公布執行。 都市計畫經核定公布後，如有變更，仍應依前項之規定辦理。

都市計畫公布後，其事業分期進行狀況，應由地方政府於每年度終編具報 告，送內政部查核備案。

地方政府為擬具都市計畫，得遴聘專門人員，並指派主管人員，組織都市 計劃委員會議訂之。

都市計劃委員會之組織通則，由內政部定之。

都市計畫應表明左列事項。 一、市區現況。 二、計畫區域。 三、分區使用。 四、公用土地。 五、道路系統及水道交通。 六、公用事業及上下水道。 七、實施程序。 八、經費。 九、其他。 前項各款，應儘量以圖表表明之，其第一款應包括地勢、人口、氣象、交 通、經濟等狀況，並應附具實測地形圖，明示山河地勢，原有道路村鎮市 街，及名勝建築等之位置與地名，其比例尺不得小於二萬五千分之一。

都市計畫區域，應依據現在及既往情況，並預期至少三十年內發展情形決 定之。

都市計劃應劃定住宅、商業、工業等限制使用區，必要時並得劃定行政區 及文化區。

住宅區內土地及建築物之使用，不得有礙居住之安寧。

商業區內土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。

具有特殊性質之工廠，應就工業區內特別指定地點建築之。

行政區應儘可能就市中心地段劃定之。

文化區應就幽靜地段劃定之。

土地分區使用規定後，其土地上原有建築物不合使用規定者，除准修繕外 ，不得增築。但主管地方政府認為必要時，得斟酌地方情形，限期令其變 更使用，其因變更使用所受之損害，應補償之。

市區道路系統，應按分區及交通情形與預期之發展佈置之，道路佔用土地 面積，不得少於全市總面積百分之二十。

市區道路之縱橫距離，應依使用地區分別定之。

市區主要道路交叉處，車馬行人集中地點及紀念物建築地段，均應設置廣 場，並應於適當地點設置停車場。

市區公園依天然地勢及人口疏密，分別劃定適當地段建設之，其佔用土地 總面積，不得少於全市面積百分之十。

市區飲用水以自來水為原則，其未能設備自來水者，其飲用水源應有衛生 管理之規定。

市區飲用水源地域，不得有排水溝渠之灌注及妨害水源清潔之設置。

市區內中小學校及體育衛生、防空、消防設備等公用地之設置地點，應依 市民居住分佈情形，適當配置之。

市區垃圾糞便利用水道運出者，其碼頭應設於距市區一公里以外之地位。

市區公墓應於適當地點設置之。

都市計劃得分期分區實施。

新設市區，應先完成主要道路及下水溝渠等工程建設。

新設市區建築地段，應儘先完成土地重劃。

本法施行細則，得由各省市政府依當地情形訂定，送內政部核轉備案。

本法自公布日施行。