本辦法依促進民間參與公共建設法 (以下簡稱本法) 第十五條第二項規定 訂定之。

公有土地之租金依下列規定計算之： 一、興建期間：按該土地依法應繳納之地價稅及其他費用計收租金。 二、營運期間：按國有出租基地租金計收標準六折計收。 三、同一宗土地，一部屬興建期間，一部已開始營運者，其租金按二者實 際占用土地比例或地上建築物樓地板面積比例計收。 依前項第二款、第三款計收之租金不足支付土地依法應繳納之地價稅及其 他費用者，應改按所應繳納之稅費計收租金。 公共建設興建、營運期間，其所需用地當年之申報地價與原財務計畫預估 之當年地價漲幅逾百分之五十時，主辦機關得酌予減收應繳之租金。 依第一項或第二項規定計收之租金，於經主辦機關評估財務計畫，確有造 成公共建設自償能力不足情事者，得酌予減收之。 本法第八條第一項第五款案件，經主辦機關評估財務計畫，其營運評估年 期內各年營運收入現金流入現值總額，減除營運評估年期內所有營運成本 及費用各年現金流出現值總額，為負值者，其依第一項第二款或第二項規 定計收之租金，得酌予減收之。

公共建設所需用地由民間機構籌措資金取得並登記為公有，於公共建設興 建、營運期間提供該土地予該民間機構使用者，其租金得由主辦機關另以 優惠方式計收，不適用前條規定。

已依其他法令規定優惠計收租金者，不得依本辦法規定優惠租金。

出租或設定地上權之公有土地，如因不可歸責於承租人或地上權人之事由 ，致不能依原定土地使用計畫使用者，主辦機關得酌予減免或准予緩繳應 繳之租金。

本辦法自發布日施行。