為處理違章建築，特依建築法第二十五條規定訂定本辦法。 違章建築之處理，除法律別有規定外，悉依本辦法之規定。

本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，未經申請當地主管建築機 關之審查許可並發給執照，而擅自建造之建築物。但合於左列情形之一者 ，不在此限。 一、合法房屋院內或通道上設置臨時性可移動之遮雨遮陽之棚架，其寬度 不超過二公尺，簷高不超過三公尺者。 二、合法房屋平型屋頂上設置臨時性可移動之非鋼筋混凝土構造，而無牆 壁門窗供遮雨遮陽之棚架，其簷高不超過二公尺者。 三、在農業區內以竹、木、草、塑膠布等搭蓋臨時性專供培植農作物之寮 舍者。

處理違章建築之主管機關，在中央為內政部，在省或直轄市為省或直轄市 政府，在縣（市）（局）為縣（市）（局）政府。 違章建築之拆除由直轄市、縣（市）（局）政府設置違章建築拆除大隊（ 隊）為之。其組織由省（市）政府定之。

各警勤區警員在警勤區內應隨時稽查，遇有違反建築法規之新建、增建、 改建等情事時，依左列之規定處理： 一、立即報告該管派出所（分駐所）主管，由該管派出所（分駐所）即時 勒令停工，並通知主管建築機關處理。 二、勒令停工而擅自復工經制止不從者，應立即報告該管派出所（分駐所 ）主管，該管派出所（分駐所）即時通知主管建築機關依建築法第九 十三條之規定，通知拆除大隊（隊）立予強制拆除，並移送法辦。 村、里幹事對其村、里範圍內之前項違章建築，亦應切實查報，由該管鄉 （鎮）（市）（區）公所轉報主管建築機關處理外，並通知當地派出所（ 分駐所）即時勒令停工。 處理軍事營區或軍人眷區之違章建築時，並應通知當地憲兵隊暨有關軍事 機關會同處理。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，應於接到違章建築勒令停工通知 之日起五天內實施勘查，認定必須拆除者，應即通知拆除大隊（隊）拆除 之。認為未妨礙都市計畫者，通知違建人於收到通知後一個月內，依建築 法第三十條之規定申領建築執照。 違建人申請建築執照不合規定或逾期未補辦申領建築執照手續者，直轄市 、縣（市）（局）主管建築機關應通知拆除大隊（隊）拆除之。

違建人經依前條之規定，申請核准補發建築執照後，始得復工。

違章建築依建築法第七十三條規定，不准接水、接電或申請營業登記。

拆除之違章建築材料，除依建築法第九十五條之規定沒入者外，其餘由違 建人自行保管。

違章建築拆除時，室內存放之物品，如無法交還其所有人，應代為保管或 依法提存。

人民檢舉違章建築，檢舉人姓名應予保密。

建築師、營造業及土木包工業不得設計、監造或承造違章建築，違者依有 關法規從嚴處罰。

依規定應拆除之違章建築，不得准許緩拆或免拆。

舊違章建築，其防礙都市計畫、公共交通、公共安全、公共衛生、防空疏 散、軍事設施及對市容觀瞻有重大影響者，應由直轄市、縣（市）（局） 政府實地勘查，劃分左列地區分別處理： 一、必須限期拆遷地區。 二、配合實施都市計畫拆遷地區。 三、其他必須整理地區。 前項地區經勘定後，應函請上級政府備案，並應於限期拆遷或整理前公告 。 新舊違章建築之劃分日期，由省（市）政府以命令定之，並報內政部備案 。

舊違章建築未依規定拆除或整理前，准予修繕。但不得新建、增建、改建 、修建。 前項修繕如遇政府拓寬道路經主管機關通知拆除部分房屋，其賸於部分准 依原有高度修繕。其臨接應設置騎樓之道路，簷高未達三‧七○公尺者， 准予增高至三‧七○公尺。 違反前二項規定而為修繕者，依第四條規定辦理。

本辦法自發布日施行。