一、為達成土地增值稅查徵自動化，維護原地價檔資料之正確完整，訂定本要點。

二、資訊室於土地現值申報案查定核稅後二個月，將現值申報資料檔轉入原地價檔，並按地 段別產出土地增值稅原地價檔異動正確及錯誤清單，送分處業務單位核對。

三、申請註銷或依法逕行註銷之案件，除於土地增值稅電子作業複核更正系統處理外，該現 值申報案資料檔如已轉入原地價檔者，承辦人員應一併填寫土地增值稅原規定地價或前 次移轉現值資料更正通報單，送原地價檔維護人員辦理更正原地價檔後於通報單註記登 錄日期、加蓋登錄人員職名章，按月列印土地增值稅原地價檔校對清單裝冊編號列管備 查，並列入移交；申請更正案件影響原地價檔者亦同。

四、原地價檔維護人員於厘正人員通報地政機關移送之土地重測、重劃、分割、合併、分算 、塗銷恢復所有權、更名、繼承、配偶相互贈與、區段徵收領回抵價地等非申報移轉現 值案件之地籍異動審核清單、土地重劃改算地價表、土地合併、分割後分算地價表時， 應查核厘正原地價檔資料，並於註記欄項登錄註記代號「５」；涉有公告土地現值更正 、分算、改算者，另應厘正公告土地現值檔，並於非申報移轉現值案件之地籍異動審核 清單及分算、改算地價表加蓋職名章後，移還厘正人員按月裝冊編號列管備查。

五、配偶相互贈與之土地，為免移轉第三人時誤用前次移轉現值，厘正人員於查欠人員移送 贈與稅不計入贈與總額證明書填註歸戶號碼等查欠資料時，應於土地卡註記「配偶相互 贈與土地」字樣，俾利日後稅籍厘正及原地價檔之認定。

六、非申報移轉現值案件，其原地價依左列規定認定： （一）土地所有權人係因繼承取得土地者，除有土地稅法施行細則第四十八條但書情形 者外，以被繼承人死亡時之公告土地現值為準。 （二）土地重劃或土地分割、合併，依地政機關通報之土地重劃改算地價表或土地合併 、分割後分算地價表所載前次移轉現值填列，如資料缺漏，應依平均地權條例施 行細則第二十三條及第二十四條規定，函請地政機關計算土地所有權人前次移轉 現值或原規定地價。 （三）配偶相互贈與之土地，於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價 或前次移轉現值為原地價。 （四）區段徵收之土地於領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵 價地之地價為原地價。 （五）土地因信託行為成立而由委託人移轉與受託人者，於再次移轉其原地價之認定， 以該土地不課徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為準。

七、資訊室每年定期列印原地價檔資料錯誤、缺漏清單，送分處業務單位辦理更正、補建檔 ；原地價檔宗地持分和不等於一資料，視業務單位實際需要列印清單，予以查核。

八、土地增值稅原地價檔維護作業應指派正式編制人員辦理，並由分處資訊管制人員管制土 地增值稅使用者土標異動檔，以維護原地價檔之正確性。

九、本作業要點如有未盡事宜，得隨時修正。