一、目的：住商混合之生活型態為臺灣長久以來之情況，雖為居民帶來一 定程度生活便利，但住宅區之商業活動過度增加，則對居民生 活品質產生重大影響。臺北市政府為積極有效處理師大社區住 商混合對居住生活品質之影響兼顧地區發展及行政能量，針對 違規情節輕重，採階段及漸進之方式辦理本社區違規使用裁罰 事宜，特訂定本原則。

二、適用範圍：經本府列管之師大社區範圍（詳附件 1）。

三、裁處原則 （一）優先裁處 1.一百零一年一月一日以後新設立者。 2.依本市土地使用分區管制自治條例規定不允許之使用（如於第三 種住宅區設置飲酒店、情趣用品店等） 3.同戶內有三個以上營業單元者。 4.經本府「師大社區生活環境品質改善跨局處專案小組」（以下稱 專案小組）認定有嚴重妨礙公共安全、環境品質之虞者，而應優 先裁處者。 （二）依本市土地使用分區管制自治條例規定附條件允許但不符條件者， 依下列評點標準評計： 註：本評點分數依照嚴重程度之輕重以 1、3、5 點計之。

四、作業程序 由本市商業處認定實際營業態樣，經本府都市發展局確認違反本市土 地使用分區管制自治條例及都市計畫者，以下列方式辦理： （一）屬第三點第一款者，逕依「臺北市政府處理建築物及其基地違反都 市計畫法第七十九條第一項事件查處作業程序」第二類裁處。 （二）屬第三點第二款者，由各評點單位就評點項目逐項評點，由本府都 市發展局彙整統計再移由專案小組確認排序後由高至低依「臺北市 政府處理建築物及其基地違反都市計畫法第七十九條第一項事件查 處作業程序」第二類裁處 （評點表詳如附件二）。