一、臺北市政府（以下簡稱本府）為健全臺北市（以下簡稱本市）不動產 經紀業（以下簡稱經紀業）發布不動產交易消費資訊之正確及充分， 達成維護消費者權益之目的，特訂定本規範。

二、本規範之主管機關為本府地政局（以下簡稱地政局）。

三、本規範所稱不動產交易消費資訊（以下簡稱消費資訊），指有關本市 不動產市場或個案有關之銷售、價格或行為等資訊。 本規範所稱發布，指經紀業或其所屬人員，以電視、廣播、影片、幻 燈片、報紙、雜誌、傳單、海報、招牌、牌坊、電腦、電話傳真、電 子視訊、電子語音或其他方法，使特定人或不特定多數人知悉。

四、經紀業或其所屬人員發布消費資訊時，應經詳實查證，且與事實相符 ，不得為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵、誤導市場成交行情或違 反法令等情形，並視消費資訊類型，分別依下列各款規定辦理： （一）銷售資訊：有關銷售戶數、比率、時間或統計等銷售資訊者，須以 確定簽約或完成不動產產權登記者案件為準，並說明（註明）資料 來源。 （二）價格資訊：有關單價、總價或統計值等價格資訊者，經去識別化後 ，須說明（註明）成交樓層、面積、類型、屋齡及資料來源。 （三）行為資訊：有關購屋意向、價格變動趨勢等行為資訊者，須說明調 查方式、時間或引用之資料來源；採問卷調查者，並須說明樣本數 。

五、經紀業或其所屬人員發布消費資訊，涉有違反相關法令規定之虞者， 地政局得依不動產經紀業管理條例第二十七條、消費者保護法第三十 三條第一項、行政程序法第三十六條或相關法令規定進行調查。 地政局執行前項調查時，應出示有關證件，並得依下列方式進行： （一）向經紀業或關係人查詢。 （二）通知經紀業或關係人陳述意見。 （三）通知經紀業提出資料證明符合第四點規定之情事。 （四）派員前往經紀業之營業處所或其他有關場所進行調查。 地政局執行第一項調查而取得或製作調查資料，得依政府資訊公開法 規定為公布。

六、經紀業或其所屬人員發布消費資訊，涉有違反相關法令規定，且經紀 業所在地位於本市者，得依下列方式辦理： （一）違反不動產經紀業管理條例規定者，依該條例規定及臺北市政府地 政局處理違反不動產經紀業管理條例統一裁罰基準處罰。 （二）違反刑法規定者，移送司法機關偵辦。 （三）違反公平交易法或其他法令規定時，移請主管機關處理。 （四）違反個人資料保護法者，由中央目的事業主管機關或直轄市、縣（ 市）政府處理。 （五）違反不動產仲介或代銷經紀業倫理規範之虞者，移請本市不動產仲 介或代銷經紀商業同業公會審議。 經紀業或其所屬人員發布消費資訊，涉有違反相關法令規定，而其所 在地非位於本市者，移請經紀業所在地之直轄市或縣（市）主管機關 處理。

七、非經紀業發布消費資訊，違反相關法令規定者，由其目的事業主管機 關處理。

八、經紀業或其所屬人員發布消費資訊，倘發生他人引用錯誤之情事者， 經紀業或其所屬人員於知悉時須即時主動澄清，以確保消費資訊之正 確性；經主管機關通知有他人引用錯誤之情事者，亦同。