- 一、臺北市政府地政局（以下簡稱本局）為處理違反消費者保護法（以下 簡稱消保法）第十七條第一項規定之裁罰事件，特訂定本基準。
- 二、本局處理違反消保法第十七條第一項規定之事件，統一裁罰基準如下 表：
類 別 違規事件 法條依據 裁罰 對象 法定罰鍰額度 （新臺幣：元 ）或其他處罰 統一裁罰基準（ 新臺幣：元） 違反 法條 裁罰 法條 甲 、 預 售 屋 買 賣 定 型 化 契 約 企業經營 者使用定 型化契約 ，違反中 央主管機 關依第十 七條第一 項公告之 應記載或 不得記載 事項者。 消保 法第 十七 條第 一項 消保 法第 五十 六條 之一 企業 經營 者 一、經令其限 期改正而 屆期不改 正者，處 三萬元以 上三十萬 元以下罰 鍰。 二、經再次令 其限期改 正而屆期 不改正者 ，處五萬 元以上五 十萬元以 下罰鍰， 並得按次 處罰。 一、第一次查獲 違規行為時 ，應先以書 面通知限期 七日內改正 ，屆期未改 正者，處三 萬元以上十 萬元以下罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，逐 次遞增二至 十萬元（罰 鍰最高以五 十萬元為限 ）至改正為 止。 二、第二次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 五萬元以上 二十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 三、第三次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 七萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 四、第四次（含 以上）查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 三十萬元罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，處 罰鍰五十萬 元至改正為 止。 乙 、 成 屋 買 賣 定 型 化 契 約 企業經營 者使用定 型化契約 ，違反中 央主管機 關依第十 七條第一 項公告之 應記載或 不得記載 事項者。 消保 法第 十七 條第 一項 消保 法第 五十 六條 之一 企業 經營 者 一、經令其限 期改正而 屆期不改 正者，處 三萬元以 上三十萬 元以下罰 鍰。 二、經再次令 其限期改 正而屆期 不改正者 ，處五萬 元以上五 十萬元以 下罰鍰， 並得按次 處罰。 一、第一次查獲 違規行為時 ，應先以書 面通知限期 七日內改正 ，屆期未改 正者，處三 萬元以上十 萬元以下罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，逐 次遞增二至 十萬元（罰 鍰最高以五 十萬元為限 ）至改正為 止。 二、第二次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 五萬元以上 二十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 三、第三次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 七萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 四、第四次（含 以上）查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 三十萬元罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，處 罰鍰五十萬 元至改正為 止。 丙 、 預 售 停 車 位 買 賣 定 型 化 契 約 企業經營 者使用定 型化契約 ，違反中 央主管機 關依第十 七條第一 項公告之 應記載或 不得記載 事項者。 消保 法第 十七 條第 一項 消保 法第 五十 六條 之一 企業 經營 者 一、經令其限 期改正而 屆期不改 正者，處 三萬元以 上三十萬 元以下罰 鍰。 二、經再次令 其限期改 正而屆期 不改正者 ，處五萬 元以上五 十萬元以 下罰鍰， 並得按次 處罰。 一、第一次查獲 違規行為時 ，應先以書 面通知限期 七日內改正 ，屆期未改 正者，處三 萬元以上十 萬元以下罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，逐 次遞增二至 十萬元（罰 鍰最高以五 十萬元為限 ）至改正為 止。 二、第二次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 五萬元以上 二十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 三、第三次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 七萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 四、第四次（含 以上）查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 三十萬元罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，處 罰鍰五十萬 元至改正為 止。 丁 、 不 動 產 委 託 銷 售 定 型 化 契 約 企業經營 者使用定 型化契約 ，違反中 央主管機 關依第十 七條第一 項公告之 應記載或 不得記載 事項者。 消保 法第 十七 條第 一項 消保 法第 五十 六條 之一 企業 經營 者 一、經令其限 期改正而 屆期不改 正者，處 三萬元以 上三十萬 元以下罰 鍰。 二、經再次令 其限期改 正而屆期 不改正者 ，處五萬 元以上五 十萬元以 下罰鍰， 並得按次 處罰。 一、第一次查獲 違規行為時 ，應先以書 面通知限期 七日內改正 ，屆期未改 正者，處三 萬元以上十 萬元以下罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，逐 次遞增二至 十萬元（罰 鍰最高以五 十萬元為限 ）至改正為 止。 二、第二次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 五萬元以上 二十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 三、第三次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 七萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 四、第四次（含 以上）查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 十萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 戊 、 房 屋 租 賃 定 型 化 契 約 企業經營 者使用定 型化契約 ，違反中 央主管機 關依第十 七條第一 項公告之 應記載或 不得記載 事項者。 消保 法第 十七 條第 一項 消保 法第 五十 六條 之一 企業 經營 者 一、經令其限 期改正而 屆期不改 正者，處 三萬元以 上三十萬 元以下罰 鍰。 二、經再次令 其限期改 正而屆期 不改正者 ，處五萬 元以上五 十萬元以 下罰鍰， 並得按次 處罰。 一、第一次查獲 違規行為時 ，應先以書 面通知限期 七日內改正 ，屆期未改 正者，處三 萬元以上十 萬元以下罰 鍰。經依上 開裁處並通 知限期改正 而屆期仍未 改正者，逐 次遞增二至 十萬元（罰 鍰最高以五 十萬元為限 ）至改正為 止。 二、第二次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 五萬元以上 二十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 三、第三次查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 七萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 四、第四次（含 以上）查獲 違規行為時 ，仍應先以 書面通知限 期七日內改 正，屆期未 改正者，處 十萬元以上 三十萬元以 下罰鍰。經 依上開裁處 並通知限期 改正而屆期 仍未改正者 ，逐次遞增 二至十萬元 （罰鍰最高 以五十萬元 為限）至改 正為止。 - 三、前點個別案件之情況，有行政罰法上特別輕微或嚴重之情形者，得按 裁罰基準酌量減輕或加重處罰，但應敘明其減輕或加重之理由，審酌 參考表詳附表。
- 四、本局處理違反消保法第十七條第一項規定之程序如下：： （一）發現有消保法第五十六條之一之事件，由本局作成處分，並將該裁 處書依行政程序法規定送達受處罰者，俾受處罰者繳納罰鍰或履行 一定行為義務。 （二）受處罰者屆期不繳納罰鍰者，由本局進行催繳作業，若經催繳仍不 繳納罰鍰者，依行政執行法規定辦理。
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北市17－10－3007
行政規則：屬行政程序法第159條第2項第2款
民國 106 年 07 月 11 日
中華民國106年7月11日臺北市政府地政局北市地權字第10631830300號令訂定發布全文4點；並自106年8月1日起生效