八 依據年度興建國宅計畫完成之國宅，除出租部分之租金另訂收繳作業 程序外，出售部分由國宅處依國民住宅貸款辦法規定辦理者，毋須另 案申請。

九 辦理國宅貸款程序： (一) 抽籤配售前： 1 由國宅處 (第三科) 將竣工待售之國宅成本 (含工程費、地價款 、利息、工程管理費及其他應攤入成本之支出) 擬具分攤原則， 專案簽報本府核定。 2 再依據分攤原則，編製分戶售價概算表 (送第五科) 據以填寫出 售國民位宅繳款通知單 (以下簡稱繳款單) (格式略) 。 3 填寫繳款單之注意事項： (1) 將每戶國宅貸款、自備款及其他產權移轉登記，管理維護等費 用各若干，與貸款利率等均應分別註明。 (2) 每戶貸款額度計算方式： 　　 應以萬元為單位，未滿萬元按四捨五入原則處理。 (3) 貸款起息日期： 　　 國宅配售者，自簽約繳款日之次月起算。 (4) 繳納自備款及簽約日期： 　　 從填發繳款單之日起，除集體抽籤應按計畫日程辦理外，餘以 二十天內辦理繳款為原則，並應與前目所訂貸款起息日期密切 啣接，逾期繳款單作廢。如因情形特殊，經國宅處 (第五科) 同意延期者，除貸款起息日期仍照前目規定外，自備款部分應 按規定利率加收逾期利息。 (二) 抽籤配售時 1 憑承購人所持中籤憑證及身分證明與印章，核發繳款單，並將承 購人身分證統一號碼填入繳款單之相當欄內。 2 繳款單填妥，經核對無誤後，由國宅處 (第五科) 代表本府在單 內加蓋橢圓形戳記，再對外分發。 (三) 抽籤配售 1 承購人持繳款單向市銀行 (或指定處所) 繳款簽約後，由市銀行 將回報聯按月彙編報表 (格式略) 送交國宅處 (第五科) 按一般 程序辦理審核及有關帳務處理事宜 (格式略) 。 2 預收產權登記、火險及其他費用，應分別收帳，並由負責承辦是 項業務之單位核實結算，多退少補。

十 國宅貸款本息收回程序： (一) 貸款本息收回業務，由國宅處委託市銀行辦理，其委託範圍詳委 託契約書。 (二) 市銀行所收國宅貸款本息、逾期息、違約金及手續費等，應於每 月二十五日前彙編國宅貸款收回本息明細表、國宅貸款餘額月報 表、備付差額利息及手續費專戶收支月報表與應收未收、已收本 息明細表 (格式略) 各三份，送交國宅處 (第五科協調主計室) 辦理審核及有關帳務處理事宜，並應注意左列事項： 1 所收貸款本息，應按地區分項列報，其金額均應前後月份相互 查對勾稽。 2 所收本息屬於銀行貸款者，除本金由市銀行逕行依照契約償還 原貸款銀行外，利息部分應繳存國宅處備付利息專戶。 3 所收本息屬於國宅基金者，應全部繳存國宅處國宅基金專戶。 (三) 國宅貸款以銀行融資為財源者，應按約定利率計算利息，其中除 由承購人依照規定負擔外，差額利息由本府負責單獨貼補或由中 央共同貼補。並由國宅處 (第五科) 按月依據市銀行所送報表 ( 詳如本項第 (二) 款) 編製貼息報告表 (格式略) 按一般審核程 序申請預算撥存備付利息專戶。 (四) 市銀行按月依照報表 (詳如本項第 (二) 款) 所列應付貸款利息 及手續費，逕自在備付利息專戶提撥。

十一 國宅處動用銀行融資支應興建國宅各項費款在工程未竣完工前，應 按月支付貸款銀行之利息，憑市銀行所送「ｘｘ透支」專戶對帳單 編製利息分擔表 (格式略) 按一般審核程序申請預算撥交市銀行轉 繳。並按左列原則處理： (一) 依有關法令規定計息標準計算之利息，應分別攤入國宅房地成本 由承購人負擔。 (二) 銀行融資約定利率超過國宅貸款利率之差額由本府負責貼補。

十二 國宅處 (第五科依第二科所送工程決算書) 辦理國民住宅房地成本 結算事項，其處理方式如左： (一) 利息結算原則： 1 各項費款利息起算日期： 　一律按資金支用管制卡登記付款日之次日起算。 2 國宅貸款利息起算日期：啣接承購人簽約之次月一日起計算。 (二) 各項費款應核計之利息，應按基地將住宅及土地各若干分別彙編 ，預先填入工程決算書相關欄內。 (三) 出售之國宅價款，結算後如高於或低於決算數應按多退少補原則 處理，但應避免低於決算數之情況發生。 (四) 結算節餘價款，應編製「ｘｘ地區國宅成本分戶結算明細表」 ( 格式略) ，連同應退之總金額，按一般審核程序簽開支票，一併 函請市銀行辦理退款，並由市銀行檢具印領清冊函覆國宅處結報 。 (五) 前款所編明細表，並應分別通知原承購人或公告之。

十三 承購人如有積欠國宅貸款本息情事，除由國宅處及市銀行切實依台 北市國民住宅承購人積欠貸款本息催收處理要點規定辦理外，市銀 行並應依國民住宅條例第十三條規定切實執行。