各機關報准購置不動產，應先向財政局或指定出售機關洽購，其列入出售之不動產，確無 法適應需要時，始得購置私有不動產。 前項購置私有不動產應先查明有無妨礙都市計畫、交通、水利、優先承購權或其他權利糾 紛，並向該管地政機關申領土地及建物登記簿謄本查核，於協議成立並查驗左列各項證件 確實後，始得簽訂買賣契約： 一、所有權狀或其他有關產權憑證。 二、完納稅費證明文件。 三、出賣人印鑑證明。 四、出賣人戶籍謄本或戶口名簿影本或身份證影本。

不動產有左列情事之一者，不得承購： 一、經都市計畫限制使用者。 二、土地必須分割，而尚未分割、測量，確定土地面積及界址範圍者。 三、購買房屋，不包括附屬基地，而無法先行取得土地所有權人同意使用該土地之證明文 件並辦理地上權登記者。 四、無法辦理所有權登記，或使用權與管理人變更登記者。 五、為他人設定他項權利或經限制登記者。

各機關依第二十三條第二項規定向出賣人取得各項證件，並接管標的物後，始得先行支付 部分價款，但不得超過買受價金減除預計土地增值稅後餘額之八成款，其餘俟登記完竣後 付清。

購置不動產於完成訂約手續後，管理機關應於三十日內向地政機關申請所有權登記。

各機關管理之不動產非報經本府核准，不得增建、改建、改裝或拆除，其因災害必需緊急 處理者，得於事後補報查核。其經報准新建、增建或改建者，均應列報財政局查核。

各機關因投資開闢新河道、新道路或新溝渠而欲取得舊水道、河川浮覆地或舊道路、溝渠 廢置地或未登記之所有權者，應於施工六十日前擬具計畫，送由財政局報府轉行政院核准 ；已投資施工而浮覆或廢置者，應敘明投資施工詳細經過，送由財政局報府轉行政院核准 登記為市有。

各機關接受贈與財產，應查明產權無糾紛，始得辦理。 受贈財產，除因使用維護所需之費用外，如需再增加負擔者，得不予受贈。 前項受贈財產，應先報經本府核准後為之，並評估價值，列帳管理。

受贈之不動產，應洽商贈與人訂定贈與契約，檢齊有關產權憑證、圖說、書據，連同不動 產移交受贈機關接管，並會同辦理所有權移轉登記。贈與附有條件或負擔時，應將贈與契 約層報本府核備。