一、計畫緣起與目的 行政院於 108 年 5 月 24 日同意內政部就「象神颱風基隆河流域 水患有關土地開發建築相關因應措施報告」有關「基隆河沿岸都市計 畫地區非建築用地（農業區、保護區），為涵養水源、增進水土保持 功能，禁止都市計畫農業區、保護區變更為可建築用地」及「請暫停 受理基隆河流域 10 公頃以上之民間投資開發案」所提意見，鑑於全 國國土計畫於 107 年 4 月 30 日公告，後續直轄市、縣（市）國 土計畫與國土功能分區，將陸續擬訂作為土地使用規則管理之依據， 前述 2 項政策應納入前述計畫與功能分區劃設作業，一併檢討。故 本府都市發展局刻正辦理「『臺北市主要計畫銜接全國國土計畫及劃 設國土功能分區之應辦規劃及相關作業』委託專業服務案」，預計 111 年完成草案。 本府基於關渡平原國土功能分區尚未完成草案研擬，為處理關渡平原 及洲美農業區違章建築及違規使用之情形，避免造成違建及違規使用 範圍擴大，減少環境污染、確保公共安全及提升環境美化等原則下， 配合國土功能分區定位期程，規劃研議將 103 年 12 月 31 日前之 違章建築及違規使用納入管理及輔導作短期利用，以 3 年期間（至 111 年）將違建及既有違規使用納入輔導管理，改善環境。

二、申請人、納管範圍及對象 （一）納管範圍：臺北市北投區大度路以北農業區、大度路以南公共設施 用地（不含自然公園）、洲美農業區及洲美堤防用地、抽水站用地 （詳圖 1）。 （二）納管對象：屬 103 年 12 月 31 日以前之既有違章建築或違反本 市土地使用分區管制自治條例之違規使用基地，且供營業使用者。 （三）申請人：土地或建築物所有權人、使用人或管理人。

三、試辦期間：申請及納管期限 （一）申請期限：109 年 1 月 1 日至 109 年 6 月 30 日。 （二）納管期限：109 年 1 月 1 日至 111 年 12 月 31 日。

四、申請計畫內容 申請計畫應包含下列內容（相關申請書件詳附件資料）： （一）基地使用計畫檢核表。（詳附件 1） （二）污染防治（制）措施檢核表。（詳附件 2） （三）消防安全審核標準檢核表。（詳附件 3） （四）違章建築公共安全及廣告物評估檢核表。（詳附件 4） （五）產業組織自主管理計畫檢核表。（詳附件 5）

五、申請流程 申請人應檢附申請書、申請計畫內容及相關文件向本府申請（由本府 都市發展局統一收件），經審查通過且繳納保證金後，始得納入本計 畫輔導。申請流程如表 1 及表 2。

六、保證金 為確保申請人依計畫內容執行，減少環境污染、確保公共安全及提升 環境美化，申請人應依下列方式繳納保證金： （一）保證金 1.計算金額＝建築面積（單位：平方公尺）× 建築基地當期公告現 值 5％，並依下列保證金之級距繳納： （1）計算金額 30 萬元以下者，繳納保證金新臺幣 30 萬元。 （2）計算金額超過 30 萬元未達 100 萬元者，依實際計算金額繳 納保證金。 （3）計算金額 100 萬元以上者，繳納保證金新臺幣 100 萬元。 2.納管對象自臨接計畫道路側或臨接綠地側留設 4 公尺無遮簷人 行道（詳圖 2），於基地使用計畫載明，並經本府（都市發展局 ）審核通過者，保證金得減半。 （二）保證金繳納方式 以現金、銀行本行本票或設定質權之金融機構定期存款單為之。 （三）保證金返還 1.納管期限（111 年 12 月 31 日）屆至，由本府主動無息發還保 證金予申請人。 2.於納管期間營運終止時，申請人向本府申請返還保證金，經本府 相關單位確認未造成地區環境污染後，由本府無息發還保證金。 （四）其他 申請人違反本計畫內容或違反相關法令，造成地區環境污染，應主 動配合本府主管機關辦理改善，未於限期內改善者，本府得動用保 證金辦理改善。如有不足，本府得向申請人求償。

七、評分計點機制 本府相關單位定期就納管對象之申請內容、公共安全及環境品質等事 項查核計點，或經民眾檢舉並由本府查證屬實者，依本計畫之評點表 計點，評點點數累計超過 10 點者，本府撤銷輔導納管計畫資格，並 依相關法令規定辦理。（輔導納管試辦計畫評點表詳附件 6）

八、其他 （一）納管對象未於 109 年 6 月 30 日前依本計畫申請納管，本府依 相關法令規定辦理。 （二）納管對象於納管期間內涉及公共安全、公共衛生、公共安寧或違反 公眾利益者，本府依相關法令規定辦理。 （三）申請人、營業使用項目或申請計畫內容如有變更時，申請人應經本 府同意始得變更。