一 法令依據：依耕地三七五減租條例 (以下簡稱減租條例) 、台北市耕 地租約登記辦法 (以下簡稱租約登記辦法) 及耕地三七五租約清理要 點之規定，凡本市耕地租約之訂立、續訂、變更、終止或註銷，均應 申請登記。

二 申請人：本市耕地租約登記，應由出租人會同承租人申請，如因特殊 情形，不能會同他方申請登記時，得由一方檢具證明文件並陳明理由 ，單獨申請。

三 申請登記期限及辦理機關：本市耕地租約登記應於登記原因發生後三 十日內，向耕地所在地區公所提出申請。但依平均地權條例第七十六 條規定，收回土地作建築使用之租約終止或變更登記，應向台北市政 府 (以下簡稱本府) 申請。

四 耕地租約登記之種類： 計分為訂立登記、續訂登記、變更登記、終止登記及註銷登記五種： (一) 租約登記辦法第二條規定，耕地出租者應為租約訂立登記。 (二) 租約登記辦法第二條規定，租約期滿繼續承租者應為租約續訂登記 。 (三) 租約登記辦法第五條規定，有左列情形之一者，應為租約變更登記 ： 1 出租人將耕地之一部或全部轉讓或出典與第三人者。 2 出租人死亡，由繼承人繼承其出租耕地者。 3 承租人承買或承典其租約內耕地之一部者。 4 承租人死亡，由現有耕作能力之繼承人繼承耕作者。 5 耕地分割、合併、實施市地重劃、地籍圖重測或其他標示變更者 。 6 耕地之一部滅失者。 7 耕地之一部經依法編定或變更為非耕地使用者。 8 出租人收回耕地之一部者。 9 承租人放棄耕作權之一部者。 10 耕地之一部因政府徵收或收購者。 11 耕地分戶分耕者。 (四) 租約登記辦法第七條及平均地權條例第七十六條規定，有左列情形 之一者，應為租約終止登記： 1 承租人死亡而無繼承人者。 2 承租人放棄耕作權者。 3 地租積欠達二年之總額者。 4 經依法編定或變更為非耕地使用者。 5 耕地租約期滿出租人收回耕地者。 6 非因不可抗力繼續一年不為耕作者。 7 出租耕地，經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售 作為建築使用者。 (五) 租約登記辦法第九條規定，有左列情形之一者，應為租約註銷登記 ： 1 承租人違反減租條例第十六條規定，不自任耕作，或將耕作之全 部或一部轉租他人者。 2 承租人承買或承典其租約內全部耕地者。 3 耕地之全部經政府徵收或收購者。 4 耕地之全部滅失者。 5 已無租佃事實者。

五 申請租約登記應注意事項： (一) 依租約登記辦法第三條第一項第五款規定，由單方申請登記事件， 受理區公所應以書面通知他方，於接到通知後如有異議應於十日內 以書面提出，逾期未提出者，依租約登記辦法規定辦理登記。他方 提出書面異議者，依減租條例第二十六條規定辦理。 (二) 耕地租約之終止，應於收益季節後，次期作業開始前為之。但因耕 地經依法編定或變更為非耕地使用者，或依平均地權條例第七十六 條規定申請終止租約者，不在此限。 (三) 出租人因耕地核定變更為工業或建築用地而收回耕地申請終止租約 者，應依平均地權條例、減租條例及獎勵投資條例規定補償承租人 。 (四) 出租人因耕地核定為礦業用地而收回耕地申請終止租約者，應依礦 業法規定與承租人協議，協議不成者，向主管機關申請裁決。 (五) 出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為 建築時，業佃雙方達成協議者，本府應准終止租約；未報成協議者 ，應即邀集雙方協調，承租人拒不接受協調或補償金額有爭議時， 由本府依規定計算承租人應領之補償，並通知領取，其經領取或依 法提存者，檢送領據或提存書憑辦租約終止登記。

六 申請手續： (一) 填寫申請書表一式二份，向耕地所在地區公所免費索取，依式填寫 並簽章。 (二) 登記申請：將申請書連同應附文件 (參看本須知第七項應備文件) 送耕地所在地區公所收件。但依四─⑷─7.申請終止租約者應向本 府 (地政處) 申請。 (三) 補正：因申請內容欠明或文件不全，經區公所通知補正者應依通知 迅予補正。 (四) 調查：經區公所通知會同實地調查者，應準時到場會同辦理。 (五) 登記完畢發還租約：租約經核准登記後，由區公所於核准之原租約 內註記奉准日期文號，仍發還原申請人，區公所並將核定結果以書 面通知雙方當事人及利害關係人。

七 申請租約登記應備文件： (一) 租約訂立、續訂登記： ┌──┬─┬─┬──┬─┬──┬─┬─┐ │ ⑺ │⑹│⑸│ ⑷ │⑶│ ⑵ │⑴│名│ │租繳│租│承│或出│土│ 租 │申│ │ │賃租│佃│租│身租│地│ 約 │請│ │ │關收│位│人│分人│登│副正│書│ │ │係據│置│自│證及│記│本本│ │ │ │之或│圖│耕│影承│簿│一二│ │ │ │文其│︵│能│本租│謄│份份│ │ │ │件他│一│力│ 人│本│ │ │ │ │ 足│式│證│ 戶│ │ │ │ │ │ 資│三│明│ 口│ │ │ │ │ │ 證│份│書│ 名│ │ │ │ │ │ 明│︶│ │ 簿│ │ │ │稱│ ├──┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼─┤ │ 租 │租│租│ 租 │租│ 租 │租│ │ │ 約 │約│約│ 約 │約│ 約 │約│法│ │ 登 │登│登│ 登 │登│ 登 │登│ │ │ 記 │記│記│ 記 │記│ 記 │記│令│ │ 辦 │辦│辦│ 辦 │辦│ 辦 │辦│ │ │ 法 │法│法│ 法 │法│ 法 │法│依│ │ 第 │第│第│ 第 │第│ 第 │第│ │ │ 四 │四│四│ 四 │四│ 四 │四│據│ │ 條 │條│條│ 條 │條│ 條 │條│ │ ├──┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼─┤ │ 自 │自│區│ 自 │地│ 區 │區│ │ │ │ │公│ │政│ 公 │公│發│ │ │ │所│ │事│ 所 │所│給│ │ │ │ │ │務│ │ │機│ │ 備 │備│ │ 備 │所│ │ │關│ ├──┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼─┤ │ 單 │承│格│ │ │2.1.│格│備│ │ 獨 │租│式│ │ │續格│式│ │ │ 申 │一│︵│ │ │訂式│ │ │ │ 請 │宗│三│ │ │租︵│ │ │ │ 租 │耕│︶│ │ │約二│ │ │ │ 約 │地│ │ │ │者︶│ │ │ │ 訂 │之│ │ │ │免 │ │ │ │ 立 │部│ │ │ │附 │ │ │ │ 登 │分│ │ │ │副 │ │ │ │ 記 │時│ │ │ │本 │ │ │ │ 時 │檢│ │ │ │ │ │ │ │ 檢 │附│ │ │ │ │ │ │ │ 附 │ │ │ │ │ │ │註│ └──┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴─┘ (二) 租約變更登記： 1 出租人將耕地之一部或全部轉讓或出典與第三人者； 2 出租人死亡，由繼承人繼承其出租耕地者； 3 承租人承買或承典其租約內耕地之一部者； 4 耕地分割、合併、實施市地重劃、地籍圖重測或其他標示變更者 ； 5 耕地之一部滅失者； 6 耕地之一部因政府徵收或收購者； ┌─┬─┬─┬─┐ │⑶│⑵│⑴│名│ │土│原│申│ │ │地│租│請│ │ │登│約│書│ │ │記│ │ │ │ │簿│ │ │ │ │謄│ │ │ │ │本│ │ │稱│ ├─┼─┼─┼─┤ │租│租│租│ │ │約│約│約│法│ │登│登│登│ │ │記│記│記│令│ │辦│辦│辦│ │ │法│法│法│依│ │第│第│第│ │ │六│六│六│據│ │條│條│條│ │ ├─┼─┼─┼─┤︵ │地│自│區│ │以 │政│ │公│發│下 │事│ │所│給│六 │務│ │ │機│種 │所│備│ │關│情 ├─┼─┼─┼─┤形 │ │ │格│備│適 │ │ │式│ │用 │ │ │︵│ │本 │ │ │一│ │表 │ │ │︶│註│︶ └─┴─┴─┴─┘ 7 承租人死亡，由現有耕作能力之繼承人繼承耕作者： ┌────────┬──┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ │ ⑼│ ⑻│ ⑺│⑹│⑸│⑷│⑶│⑵│⑴│名│ │ 現│之非│ 承│自│繼│承│土│原│申│ │ │ 耕│證現│ 租│耕│承│租│地│租│請│ │ │ 繼│明耕│ 人│能│人│人│登│約│書│ │ │ 承│文繼│ 繼│力│現│死│記│ │ │ │ │ 人│件承│ 承│證│在│亡│簿│ │ │ │ │ 切│ 人│ 系│明│之│時│謄│ │ │ │ │ 結│ 拋│ 統│書│戶│全│本│ │ │ │ │ 書│ 棄│ 表│ │籍│戶│ │ │ │ │ │ │ 繼│ │ │謄│戶│ │ │ │ │ │ │ 承│ │ │本│籍│ │ │ │ │ │ │ 權│ │ │ │謄│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │本│ │ │ │稱│ ├────────┼──┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ 第 內│2.1.│ 租│租│租│租│租│租│租│ │ │ 七 政│民租│ 約│約│約│約│約│約│約│法│ │ ○ 部│法約│ 登│登│登│登│登│登│登│ │ │ ○ 65│第登│ 記│記│記│記│記│記│記│令│ │ ○ 10│一記│ 辦│辦│辦│辦│辦│辦│辦│ │ │ 六 22│一辦│ 法│法│法│法│法│法│法│依│ │ 六 台│七法│ 第│第│第│第│第│第│第│ │ │ 號 內│四第│ 六│六│六│六│六│六│六│據│ │ 函 地│條六│ 條│條│條│條│條│條│條│ │ │ 字│ 條│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────┼──┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ 自│ 法│ 自│戶│戶│戶│地│自│區│ │ │ │ │ │籍│政│政│政│ │公│發│ │ │ │ │所│事│事│事│ │所│給│ │ │ │ │在│務│務│務│ │ │機│ │ │ │ │地│所│所│所│ │ │關│ │ │ │ │區│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公│ │ │ │ │ │ │ │ 備│ 院│ 備│所│ │ │ │備│ │ │ ├────────┼──┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ 3. 2. 1.│鑑拋│者明至由│格│ │ │ │ │格│備│ │示應負權應分，非│證棄│，﹁一申│式│ │ │ │ │式│ │ │意先法之表歸亦現│明繼│申如一請│︵│ │ │ │ │︵│ │ │見以律繼明現不耕│。承│請有四繼│三│ │ │ │ │一│ │ │。書責承如耕能之│ 時│人遺○承│︶│ │ │ │ │︶│ │ │ 面任有他人按繼│ 需│願漏條人│ │ │ │ │ │ │ │ │ 通。所繼繼應承│ 用│負或規修│ │ │ │ │ │ │ │ │ 知 爭承承繼人│ ，│法錯定酌│ │ │ │ │ │ │ │ │ 他 議人時分未│ 應│律誤自民│ │ │ │ │ │ │ │ │ 繼 時將需將拋│ 附│責致行法│ │ │ │ │ │ │ │ │ 承 ，來用耕棄│ 拋│任他制第│ │ │ │ │ │ │ │ │ 人 願對。地其│ 棄│﹂人訂一│ │ │ │ │ │ │ │ │ 限 由該 承繼│ 人│。受並一│ │ │ │ │ │ │ │ │ 期 其承 租承│ 之│ 損應三│ │ │ │ │ │ │ │ │ 表 自租 權權│ 印│ 害註八│ │ │ │ │ │ │註│ └────────┴──┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ 8 耕地之一部經依法編定或變更為非耕地使用者； 9 出租人收回耕地之一部者： ┌──┬─┬─┬─┬─┐ │ ⑷ │⑶│⑵│⑴│名│ │協主│原│土│申│ │ │議管│租│地│請│ │ │書機│約│登│書│ │ │及關│ │記│ │ │ │承核│ │簿│ │ │ │租發│ │謄│ │ │ │人之│ │本│ │ │ │印證│ │ │ │ │ │鑑明│ │ │ │ │ │證文│ │ │ │ │ │明件│ │ │ │ │ │ 或│ │ │ │稱│ ├──┼─┼─┼─┼─┤ │ 租│租│租│租│ │ │ 約│約│約│約│法│ │ 登│登│登│登│ │ │ 記│記│記│記│令│ │ 辦│辦│辦│辦│ │ │ 法│法│法│法│依│ │ 第│第│第│第│ │ │ 六│六│六│六│據│ │ 條│條│條│條│ │ ├──┼─┼─┼─┼─┤ │及核│自│地│區│發│ │戶發│ │政│公│ │ │政機│ │事│所│給│︵ │事關│ │務│ │ │以 │務或│ │所│ │機│上 │所自│ │ │ │ │二 │ 備│備│ │ │關│種 ├──┼─┼─┼─┼─┤情 │ │ │ │格│備│形 │ │ │ │式│ │適 │ │ │ │︵│ │用 │ │ │ │一│ │本 │ │ │ │︶│註│表 └──┴─┴─┴─┴─┘︶ 10 承租人放棄耕作權之一部者： ┌─┬──┬─┬─┬─┬─┬─┐ │⑹│ ⑸│⑷│⑶│⑵│⑴│名│ │土│本承│承│部│原│申│ │ │地│ 租│租│分│租│請│ │ │登│ 人│人│耕│約│書│ │ │記│ 戶│印│作│ │ │ │ │簿│ 口│鑑│權│ │ │ │ │謄│ 名│證│放│ │ │ │ │本│ 簿│明│棄│ │ │ │ │ │ 或│ │書│ │ │ │ │ │ 身│ │ │ │ │ │ │ │ 分│ │ │ │ │ │ │ │ 證│ │ │ │ │ │ │ │ 影│ │ │ │ │稱│ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │租│ 租│租│租│租│租│ │ │約│ 約│約│約│約│約│法│ │登│ 登│登│登│登│登│ │ │記│ 記│記│記│記│記│令│ │辦│ 辦│辦│辦│辦│辦│ │ │法│ 法│法│法│法│法│依│ │第│ 第│第│第│第│第│ │ │六│ 六│六│六│六│六│據│ │條│ 條│條│條│條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │地│ 自│戶│自│自│區│ │ │政│ │政│ │ │公│發│ │事│ │事│ │ │所│給│ │務│ │務│ │ │ │機│ │所│ 備│所│備│備│ │關│ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ │ │ │參│ │格│備│ │ │ │ │考│ │式│ │ │ │ │ │格│ │︵│ │ │ │ │ │式│ │一│ │ │ │ │ │︵│ │︶│ │ │ │ │ │四│ │ │ │ │ │ │ │︶│ │ │ │ │ │ │ │依│ │ │ │ │ │ │ │實│ │ │ │ │ │ │ │際│ │ │ │ │ │ │ │情│ │ │ │ │ │ │ │形│ │ │ │ │ │ │ │書│ │ │ │ │ │ │ │寫│ │ │註│ └─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┘ 11 耕地分戶分耕者： ┌─┬──┬─┬─┬─┬─┬─┐ │⑹│ ⑸│⑷│⑶│⑵│⑴│名│ │承│ 自│分│原│土│申│ │ │租│ 耕│戶│租│地│請│ │ │人│ 能│分│約│登│書│ │ │印│ 力│耕│ │記│ │ │ │鑑│ 證│契│ │簿│ │ │ │證│ 明│約│ │謄│ │ │ │明│ 書│書│ │本│ │稱│ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │租│ 租│租│租│租│租│ │ │約│ 約│約│約│約│約│法│ │登│ 登│登│登│登│登│ │ │記│ 記│記│記│記│記│令│ │辦│ 辦│辦│辦│辦│辦│ │ │法│ 法│法│法│法│法│依│ │第│ 第│第│第│第│第│ │ │六│ 六│六│六│六│六│據│ │條│ 條│條│條│條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │戶│所戶│自│自│地│區│ │ │政│ 籍│ │ │政│公│發│ │事│ 所│ │ │事│所│給│ │務│ 在│ │ │務│ │機│ │所│ 地│備│備│所│ │關│ │ │ 區│ │ │ │ │ │ │ │ 公│ │ │ │ │ │ ├─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ │ 格│ │ │ │格│備│ │ │ 式│ │ │ │式│ │ │ │ ︵│ │ │ │︵│ │ │ │ 三│ │ │ │一│ │ │ │ ︶│ │ │ │︶│註│ └─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┘ (三) 租約終止登記： 1 承租人死亡而無繼承人者： ┌─┬──┬─┬─┐ │⑶│ ⑵│⑴│名│ │原│戶承│申│ │ │租│籍租│請│ │ │約│謄人│書│ │ │ │本死│ │ │ │ │ 亡│ │ │ │ │ 除│ │ │ │ │ 戶│ │ │ │ │ 及│ │ │ │ │ 其│ │ │ │ │ 他│ │ │ │ │ 有│ │ │ │ │ 關│ │稱│ ├─┼──┼─┼─┤ │租│ 租│租│ │ │約│ 約│約│法│ │登│ 登│登│ │ │記│ 記│記│令│ │辦│ 辦│辦│ │ │法│ 法│法│依│ │第│ 第│第│ │ │八│ 八│八│據│ │條│ 條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┤ │自│ 戶│區│ │ │ │ 政│公│發│ │ │ 事│所│給│ │ │ 務│ │機│ │備│ 所│ │關│ ├─┼──┼─┼─┤ │ │ │格│備│ │ │ │式│ │ │ │ │︵│ │ │ │ │一│ │ │ │ │︶│註│ └─┴──┴─┴─┘ 2 承租人放棄耕作權者： ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐ │⑸│⑷│⑶│⑵│⑴│名│ │原│戶│承│承│申│ │ │租│口│租│租│請│ │ │約│名│人│人│書│ │ │ │簿│印│耕│ │ │ │ │影│鑑│作│ │ │ │ │本│證│權│ │ │ │ │ │明│放│ │ │ │ │ │ │棄│ │ │ │ │ │ │書│ │稱│ ├─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │租│租│租│租│租│ │ │約│約│約│約│約│法│ │登│登│登│登│登│ │ │記│記│記│記│記│令│ │辦│辦│辦│辦│辦│ │ │法│法│法│法│法│依│ │第│第│第│第│第│ │ │八│八│八│八│八│據│ │條│條│條│條│條│ │ ├─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │自│自│戶│區│區│ │ │ │ │政│公│公│發│ │ │ │事│所│所│給│ │ │ │務│ │ │機│ │備│備│所│ │ │關│ ├─┼─┼─┼─┼─┼─┤ │ │ │ │格│格│備│ │ │ │ │式│式│ │ │ │ │ │︵│︵│ │ │ │ │ │四│一│ │ │ │ │ │︶│︶│註│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┘ 3 承租人積欠地租達二年之總額者： ┌─┬──┬──┬─┬─┐ │⑷│ ⑶│ ⑵│⑴│名│ │原│送逾│ 欠│申│ │ │租│達期│ 租│請│ │ │約│回不│ 催│書│ │ │ │執繳│ 告│ │ │ │ │ 終│ 書│ │ │ │ │ 止│ 及│ │ │ │ │ 租│ 送│ │ │ │ │ 約│ 達│ │ │ │ │ 通│ 回│ │ │ │ │ 知│ 執│ │ │ │ │ 書│ │ │ │ │ │ 及│ │ │稱│ ├─┼──┼──┼─┼─┤ │租│ 租│2.1.│租│ │ │約│ 約│民租│約│法│ │登│ 登│法約│登│ │ │記│ 記│第登│記│令│ │辦│ 辦│四記│辦│ │ │法│ 法│百辦│法│依│ │第│ 第│四法│第│ │ │八│ 八│十第│八│據│ │條│ 條│條八│條│ │ │ │ │ 條│ │ │ ├─┼──┼──┼─┼─┤ │自│ 自│ 自│區│發│ │ │ │ │公│給│ │備│ 備│ 備│所│機│ │ │ │ │ │關│ ├─┼──┼──┼─┼─┤ │ │ │ │格│備│ │ │ │ │式│ │ │ │ │ │︵│ │ │ │ │ │一│ │ │ │ │ │︶│註│ └─┴──┴──┴─┴─┘ 4 經依法編定或變更為非耕地使用者； 5 耕地租約期滿出租人收回耕地者： ┌─┬──┬─┬─┬─┐ │⑷│ ⑶│⑵│⑴│名│ │土│協主│原│申│ │ │地│議管│租│請│ │ │登│書機│約│書│ │ │記│及關│ │ │ │ │簿│承核│ │ │ │ │謄│租發│ │ │ │ │本│人之│ │ │ │ │ │印證│ │ │ │ │ │鑑明│ │ │ │ │ │證文│ │ │ │ │ │明件│ │ │ │ │ │ 或│ │ │稱│ ├─┼──┼─┼─┼─┤ │租│ 租│租│租│ │ │約│ 約│約│約│法│ │登│ 登│登│登│ │ │記│ 記│記│記│令│ │辦│ 辦│辦│辦│ │ │法│ 法│法│法│依│ │第│ 第│第│第│ │ │八│ 八│八│八│據│ │條│ 條│條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┼─┤ │地│及核│自│區│發│ │政│戶發│ │公│ │ │事│政機│ │所│給│ │務│事關│ │ │ │ │所│務或│ │ │機│ │ │所自│ │ │ │ │ │ 備│備│ │關│ ├─┼──┼─┼─┼─┤ │第│ │ │格│備│ │五│ │ │式│ │ │種│ │ │︵│ │ │情│ │ │一│ │ │形│ │ │︶│ │ │得│ │ │ │ │ │免│ │ │ │ │ │附│ │ │ │註│ └─┴──┴─┴─┴─┘ 6 非因不可抗力繼續一年不為耕作者： ┌──┬─┬─┬─┐ │ ⑶│⑵│⑴│名│ │不證│原│申│ │ │為明│租│請│ │ │耕非│約│書│ │ │作因│ │ │ │ │之不│ │ │ │ │文可│ │ │ │ │件抗│ │ │ │ │ 力│ │ │ │ │ 繼│ │ │ │ │ 續│ │ │ │ │ 一│ │ │ │ │ 年│ │ │稱│ ├──┼─┼─┼─┤ │ 租│租│租│ │ │ 約│約│約│法│ │ 登│登│登│ │ │ 記│記│記│令│ │ 辦│辦│辦│ │ │ 法│法│法│依│ │ 第│第│第│ │ │ 八│八│八│據│ │ 條│條│條│ │ ├──┼─┼─┼─┤ │ 自│自│區│發│ │ │ │公│給│ │ 備│備│所│機│ │ │ │ │關│ ├──┼─┼─┼─┤ │ │ │ │備│ │ │ │ │註│ └──┴─┴─┴─┘ 7 出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作 為建築使用者： ┌─┬─┬──┬─┬─┬───┬───┬─┐ │⑺│⑹│ ⑸│⑷│⑶│ ⑵│ ⑴│名│ │土│戶│ 補│原│承│ 協│ 申│ │ │地│口│ 償│租│租│ 議│ 請│ │ │使│名│ 金│約│人│ 書│ 書│ │ │用│簿│ 額│ │印│ │ │ │ │分│或│ 提│ │鑑│ │ │ │ │區│身│ 存│ │證│ │ │ │ │證│分│ 證│ │明│ │ │ │ │明│證│ 明│ │ │ │ │ │ │ │影│ 文│ │ │ │ │ │ │ │本│ 件│ │ │ │ │稱│ ├─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┼─┤ │ │ │ 租│租│ │2. 1.│2. 1.│ │ │ │ │ 約│約│ │租八平│租八平│法│ │ │ │ 登│登│ │約條均│約條均│ │ │ │ │ 記│記│ │登 地│登 地│令│ │ │ │ 辦│辦│ │記 權│記 權│ │ │ │ │ 法│法│ │辦 條│辦 條│依│ │ │ │ 第│第│ │法 例│法 例│ │ │ │ │ 八│八│ │第 第│第 第│據│ │ │ │ 條│條│ │八 七│八 七│ │ │ │ │ │ │ │條 十│條 十│ │ ├─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┼─┤ │工│自│ 地│自│戶│ 自│ 地│發│ │務│ │ 方│ │政│ │ 政│ │ │局│ │ 法│ │事│ │ 處│給│ │ │ │ 院│ │務│ │ 或│ │ │ │ │ 提│ │所│ │ 區│機│ │ │ │ 存│ │ │ │ 公│ │ │ │備│ 所│備│ │ 備│ 所│關│ ├─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┼─┤ │ │ │補承│ │ │ 雙│ 格│備│ │ │ │償租│ │ │ 方│ 式│ │ │ │ │金人│ │ │ 協│ ︵│ │ │ │ │額拒│ │ │ 議│ 五│ │ │ │ │有不│ │ │ 成│ ︶│ │ │ │ │爭接│ │ │ 立│ │ │ │ │ │議受│ │ │ 時│ │ │ │ │ │時協│ │ │ 檢│ │ │ │ │ │檢調│ │ │ 附│ │ │ │ │ │附或│ │ │ │ │註│ └─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┴─┘ (四) 租約註銷登記 1 承租人違反耕地三七五減租條例第十六條規定不自任耕作或將耕 地全部或一部轉租他人者： ┌─┬──┬─┬─┐ │⑶│ ⑵│⑴│名│ │原│證承│申│ │ │租│明租│請│ │ │約│文人│書│ │ │ │件不│ │ │ │ │ 自│ │ │ │ │ 任│ │ │ │ │ 耕│ │ │ │ │ 作│ │ │ │ │ 或│ │ │ │ │ 轉│ │ │ │ │ 租│ │ │ │ │ 之│ │稱│ ├─┼──┼─┼─┤ │租│ 租│租│ │ │約│ 約│約│法│ │登│ 登│登│ │ │記│ 記│記│令│ │辦│ 辦│辦│ │ │法│ 法│法│依│ │第│ 第│第│ │ │十│ 十│十│據│ │條│ 條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┤ │自│ 自│區│發│ │ │ │公│給│ │備│ 備│所│機│ │ │ │ │關│ ├─┼──┼─┼─┤ │ │ │格│備│ │ │ │式│ │ │ │ │︵│ │ │ │ │一│ │ │ │ │︶│註│ └─┴──┴─┴─┘ 2 承租人承買或承典其租約內全部耕地者： ┌─┬─┬─┬─┐ │⑶│⑵│⑴│名│ │原│土│申│ │ │租│地│請│ │ │約│登│書│ │ │ │記│ │ │ │ │簿│ │ │ │ │謄│ │ │ │ │本│ │稱│ ├─┼─┼─┼─┤ │租│租│租│ │ │約│約│約│法│ │登│登│登│ │ │記│記│記│令│ │辦│辦│辦│ │ │法│法│法│依│ │第│第│第│ │ │十│十│十│據│ │條│條│條│ │ ├─┼─├─┼─┤ │自│地│區│發│ │ │政│公│給│ │ │事│所│機│ │ │務│ │關│ │備│所│ │ │ ├─┼─┼─┼─┤ │ │ │格│備│ │ │ │式│ │ │ │ │︵│ │ │ │ │一│ │ │ │ │︶│註│ └─┴─┴─┴─┘ 3 耕地之全部經政府徵收或收購者： ┌─┬──┬─┬─┐ │⑶│ ⑵│⑴│名│ │原│土主│申│ │ │租│地管│請│ │ │約│登機│書│ │ │ │記關│ │ │ │ │簿核│ │ │ │ │謄發│ │ │ │ │本之│ │ │ │ │ 證│ │ │ │ │ 明│ │ │ │ │ 文│ │ │ │ │ 件│ │ │ │ │ 或│ │稱│ ├─┼──┼─┼─┤ │租│ 租│租│ │ │約│ 約│約│法│ │登│ 登│登│ │ │記│ 記│記│令│ │辦│ 辦│辦│ │ │法│ 法│法│依│ │第│ 第│第│ │ │十│ 十│十│據│ │條│ 條│條│ │ ├─┼──┼─┼─┤ │自│地徵│區│發│ │ │政收│公│ │ │ │事收│所│給│ │ │務購│ │ │ │ │所機│ │機│ │ │ 關│ │ │ │備│ 或│ │關│ ├─┼──┼─┼─┤ │ │ │格│備│ │ │ │式│ │ │ │ │︵│ │ │ │ │一│ │ │ │ │︶│註│ └─┴──┴─┴─┘ 4 耕地之全部滅失者： ┌─┬─┬─┬─┐ │⑶│⑵│⑴│名│ │原│土│申│ │ │租│地│請│ │ │約│登│書│ │ │ │記│ │ │ │ │簿│ │ │ │ │謄│ │ │ │ │本│ │稱│ ├─┼─┼─┼─┤ │租│租│租│ │ │約│約│約│法│ │登│登│登│ │ │記│記│記│令│ │辦│辦│辦│ │ │法│法│法│依│ │第│第│第│ │ │十│十│十│據│ │條│條│條│ │ ├─┼─┼─┼─┤ │自│地│區│ │ │ │政│公│發│ │ │事│所│給│ │ │務│ │機│ │備│所│ │關│ ├─┼─┼─┼─┤ │ │得│格│備│ │ │以│式│ │ │ │土│︵│ │ │ │地│一│ │ │ │全│︶│ │ │ │部│ │ │ │ │滅│ │ │ │ │失│ │ │ │ │之│ │ │ │ │證│ │ │ │ │明│ │ │ │ │文│ │ │ │ │件│ │ │ │ │代│ │ │ │ │替│ │註│ └─┴─┴─┴─┘ 5 已無租佃事實者： ┌─┬─┬─┬─┐ │⑶│⑵│⑴│名│ │原│無│申│ │ │租│租│請│ │ │約│佃│書│ │ │ │事│ │ │ │ │實│ │ │ │ │之│ │ │ │ │證│ │ │ │ │明│ │ │ │ │文│ │ │ │ │件│ │稱│ ├─┼─┼─┼─┤ │租│租│租│ │ │約│約│約│法│ │登│登│登│ │ │記│記│記│令│ │辦│辦│辦│ │ │法│法│法│依│ │第│第│第│ │ │十│十│十│據│ │條│條│條│ │ ├─┼─┼─┼─┤ │自│自│區│發│ │ │ │公│給│ │備│備│所│機│ │ │ │ │關│ ├─┼─┼─┼─┤ │ │ │格│備│ │ │ │式│ │ │ │ │︵│ │ │ │ │一│ │ │ │ │︶│註│ └─┴─┴─┴─┘ (一) (一) ┌─────┬─┐ ┌───────────┐ │ (依本市耕│期│ │ (依平均地價條例第76條│ │地租約登記│限│ │至78條規定申請終止租約│ │辦法申請案├─┤ │案件) │ │件) │一│ │ 收 件 │ │收 件│ │ │ (地 政 處) │ │ (區公所) │天│ │ │ └─────┴─┘ └───────────┘ ↓ ↓ (四) (二) ┌────┐ ┌─┐ ┌─────┬─┐ │ │ │一│ │1 審查 │期│ ┌┴┐ ┌┴┐ │ │←│2 核判 │限│ │協│ │協│ │補│→│3 轉送 ├─┤ │議│ │議│ │正│ │ (區公所) │三│ │成│ │不│ ┌─┐ │ │ │ │天│ ┌──┤立│ │成│ 七天 │函│ │ │ └─────┴─┘ │ │ │ │立│───→│稅│ │二│ ↓ │ └─┘ └─┘ │捐│ │ │ (三) │ (三) ↓ │歲│ │實│ ┌─────┬─┐ │┌─────────┬─┐ │預│ │地│→│1 收支 │期│ ││1 現場產佔地上物補│期│ │估│ │調│←│2 審查 │ │ ││ 補。 │ │ │土│ │查│ │3 核判 │ │←┘│2 計算各項補償通知│ │ │地│ └─┘ │4 加註冊籍│ │ │ 承租人領取補償。│ │ │增│ │5 函覆區公│ │ │ 如承租人拒領時，│ │ │值│ │ 所 (及副│ │ │ 由出租人撥存法院│ │←│稅│ │ 知國稅局│ │ │ 。 (地政處、建設│ │ │額│ │ 及申請人│限│ │ 局、工務局) │限│ └─┘ │ ) ├─┤←─│ ├─┤ │地政處：依│三│ │ │七│ │本市耕地租│ │ │ │ │ │約登記辦法│ │ │ │ │ │申請案件。│ │ │ │ │ │市政府：依│ │ │ │ │ │平均地價條│ │ │ │ │ │例規定申請│ │ │ │ │ │案件 │天│ │ │天│ └─────┴─┘ └─────────┴─┘ ↓ │ (五) ↓ ┌─────┬─┐ ┌─────────┬─┐ │1 登記 │期│ │拒不返還耕地案件之│期│ │2 處理租約│限│ │處理一 │限│ │3 通知申請├─┤ │1 出租人申請。 ├─┤ │ 人 │三│ │2 移送法院裁定強制│二│ │ (區公所│ │ │ 執行 │ │ │ ) │天│ │ (市政府) │天│ └─────┴─┘ └─────────┴─┘ (註：如涉及有關繼承等複雜案件，其處理期限得酌予延至七天) 格式 (一) ┌─┬──┬───────┬──┬─┐ │收│日期│年 月 日 時 分│收者│ │ │ ├──┼───────┤ │ │ │件│字號│字第 號│件章│ │ └─┴──┴───────┴──┴─┘ ┌──────────┬───────┬─┬─┬──┬─┬─┐ │ 人 請 申 │件 證 繳 附│租│原│ 申 │受│ │ ├┬─┬┬─┬────┼─┬─┬─┬─┤ │ │ 請 │文│ │ ││出││承│ 身 │4.│3.│2.│1.│ │ │ 種 │機│ │ ││租││租│ │ │ │ │ │期│因│ 類 │關│ │ ││人││人│ 分 │ │ │ │ ├─┼─┼──┼─┤ │ ├┼─┼┼─┼────┤ │ │ │ │自│ │ 租 │台│耕│ ││ ││ │ 姓 │ │ │ │ │民│ │ 約 │北│地│ ││ ││ │ 名 │ │ │ │ │國│ │□□│市│三│ ├┼─┼┼─┼──┬─┤ │ │ │ │ │ │變訂│ │七│ ││ ││ │ 縣 │住│ │ │ │ │ │ │更立│ │五│ ││ ││ │ 市 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │租│ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │□□│ │約│ ││ ││ │市鄉│ │ │ │ │ │年│ │續終│區│登│ ││ ││ │區鎮│ │ │ │ │ │ │ │訂止│公│記│ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ ︵│所│申│ ││ ││ │ 村 │ │ │ │ │ │ │ │ 註│ │請│ ││ ││ │ 里 │ │ │ │ │ │ │ │ 銷│ │書│ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ ︶│ │ │ ││ ││ │ 鄰 │ │ │ │ │ │月│ │ 登 │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ 記 │ │ │ ││ ││ │ 街 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 路 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ ├─┼─┼─┼─┤ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 段 │ │8.│7.│6.│5.│ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │日│ │ │ │ │ ││ ││ │ 巷 │ │ │ │ │ │至│ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │民│ │ │ │ │ ││ ││ │ 弄 │ │ │ │ │ │國│ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 樓 │址│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼──┴─┤ │ │ │ │年│ │ │ │ │ ││ ││ │ 身 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 分 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 證 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 統 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 一 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 編 │ │ │ │ │月│ │ │ │ │ ││ ││ │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 電 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 話 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├┼─┼┼─┼────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ 簽 │ │ │ │ │日│ │ │ │ │ ││ ││ │ 章 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └┴─┴┴─┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┘ ┌──┬────┬────┬─────┬──────── │明說│府 政 市│所 公 區│後記登更變│ │ │處 政 地│ │ │ 容 內 約 租 │二一│形情備核│形情核審│ 容內約租 │ │、、├────┼────┼─┬┬┬─┼┬┬┬┬──┬─ │本本│ │ │ │││ │││││ 段 │ │申申│ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤ │請請│ │ │ │││ │││││ 小 │土 │書書│ │ │ │││ │││││ 段 │ │應依│ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤ │附式│ │ │ │││ │││││ 地 │ │繳填│ │ │ │││ │││││ 號 │地 │證寫│ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤ │件一│ │ │ │││ │││││ 地 │ │，式│ │ │ │││ │││││ 目 │ │請二│ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤標 │參份│ │ │ │││ │││││ 等 │ │考 │ │ │ │││ │││││ 則 │ │第 │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤ │七 │ │ │ │││ │││││︵面│示 │項 │ │ │ │││ │││││公 │ │申 │ │ │ │││ │││││頃 │ │請 │ │ │ │││ │││││︶積│ │租 │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┴─ │約 │ │ │ │││ │││││︵ 面 承 │登 │ │ │ │││ │││││公 │記 │ │ │ │││ │││││頃 │應 │ │ │ │││ │││││︶ 積 租 │備 │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┬─ │文 │ │ │ │││ │││││ 種 │租 │件 │ │ │ │││ │││││ 類 │ │。 │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┤ │ │ │ │ │││ │││││︵實│ │ │ │ │ │││ │││││公 │ │ │ │ │ │││ │││││斤 │ │ │ │ │ │││ │││││︶物│額 │ │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──┴─ │ │ │ │ │││ │││││ 出 │ │ │ │ │││ │││││ 租 │ │ │ │ │││ │││││ 人 │ │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──── │ │ │ │ │││ │││││ 承 │ │ │ │ │││ │││││ 租 │ │ │ │ │││ │││││ 人 │ │ │ ├─┼┼┼─┼┼┼┼┼──── │ │ │ │ │││ │││││ 備 │ │ │ │ │││ │││││ 註 └──┴────┴────┴─┴┴┴─┴┴┴┴┴──── 格式二 一 一九八七 六 五 四三二一 一 ○ 出承承(三)(二)(一)百出(二)(一)負乙甲應租租租立 本備本租租租 分租 普 特 擔、、納率期賃租 租查租人人耕 之人 通 別 水繳繳地│期土約 台 出 約，約非應地 十供 水 水 費納納租依間地如 北 租 未租一依按遇 價 價 價 ，給 費 費 現實依正│標左 市 人 約約式法之有 值 值 值 玆承 由 由 金物左產自示： 私 定之三定繳災 分租 承 出 ││列物民及 有 事工份程付歉 別人 租 租 按地甲收國租 耕 項本，序地及 約以 人 人 應點項穫 額 地 依費正不租其 定耕 負 負 繳：或總年│ 租 照及本得並他 如畜 擔 擔 實在乙量 如 約 土印二終不不 左種 。 。 物承項千月後 ︵ 地花份止得可 報 報 報 ：子 數租議分 附 法稅，租有抗 酬 酬 酬 或 額人定之日清 、由以約損拒 其 議住之三起單 耕出一。害之 他 定址：百至。 區 地租份 土禍 生 代， 七民 ︶ 住 三人交 地患 產 金繳 十國 址 七負出 情時 用 額納 五 五擔租 事， 具 。期 為年 減之人 。視 者 繳間 最 租。收 其 ， 納： 高月 條 執 收 得 期定 額 例 ， 穫 於 間為 ，日 字 縣 及 一 實 規 ：每 其止 第 市 其 份 況 定 定年 原計 路 他 交 ， 地 為早 約六 街 有 依 租 每季 定年 關 承 照 外 年七 不。 法 租 規 酌 早月 及 令 人 定 收 季， 千 號 段鄉 辦 收 協 報 照 分 私 鎮 理 執 議 酬 月季 之 有 區 。 ， 減 ， ，拾 三 耕 副 免 但 晚貳 百 承出 巷 本 地 不 季月 七 租 一 租 得 ， 十 人 份 。 超 各 五 交 過 月半 者 弄里 由 供 繳數 從 耕 給 付繳 其 地 物 。納 原 所 價 。 約 依 在 值 定 規 號鄰 區 年 。 定 公 息 訂 所 中 華 承 租 民 人 國 住 區 租 年 址 約 登 長 記 機 關 縣 市 路 街 區 月 公 段鄉 所 鎮 區 巷 弄里 日 號鄰 ┌┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬─┬─┬─┐ ││││││││││││ │區│土│ ││││││││││││ │別│ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┤ │租 ││││││││││││ │段│地│賃 ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┤ │土 ││││││││││││ │小│ │地 ││││││││││││ │段│坐│之 ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┤ │標 ││││││││││││ │地│ │示 ││││││││││││ │號│落│及 ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┴─┤租 ││││││││││││ │目 地│額 ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼───┤清 ││││││││││││ │則 等│單 ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼───┤ ││││││││││││ │︵ 面│ ││││││││││││ │公 │ ││││││││││││ │頃 │ ││││││││││││ │︶ 積│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┬─┤ ││││││││││││ │種│正│ ││││││││││││ │類│ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┤ │ ││││││││││││ │收│產│ ││││││││││││ │穫│ │ ││││││││││││公│數│ │ ││││││││││││斤│量│物│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┴─┤ ││││││││││││ │︵ 租│ ││││││││││││ │千 │ ││││││││││││ │分 │ ││││││││││││ │比 │ ││││││││││││ │︶ 率│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┬─┤ ││││││││││││ │實│租│ ││││││││││││ │ │ │ ││││││││││││公│ │ │ ││││││││││││斤│物│ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┤ │ ││││││││││││ │代│ │ ││││││││││││元│金│額│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼─┼─┴─┤ ││││││││││││ │ 備 │ ││││││││││││ │ 考 │ └┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴─┴───┘ 格式(三) ┌──────────────┬┬┬┬┬───┬─┬─┬─┐ │ 負耕 │││││市 鄉│坐│ │ │ │中 形能 │││││區 鎮│ │ │ │ │ 責力 ├┼┼┼┼───┤ │ │ │ │ 市縣 。證 │││││ 段 │ │現│ │ │華 此 明 ├┼┼┼┼───┤ │ │ │ │ 致 書 │││││段 小│ │ │ │ │ ， ├┼┼┼┼───┤ │ │ │ │民 以本│││││號 地│落│耕│自│ │ 市鄉 便人├┼┼┼┼───┴─┤ │耕│ │ 區鎮 依具│││││種使編 地│ │能│ │國 公 法備│││││類用定或目│ │力│ │ 所 申右├┼┼┼┼─────┤農│證│ │ 辦列│││││則 等│ │明│ │ 農條├┼┼┼┼─────┤ │申│ │ 地件│││││積 面│ │請│ │ 所並│││││ (公 頃) │地│書│ │ 有於├┼┼┼┼─────┤ │ │ │ 權承│││││其 自 承│ │ │ │ 電 住 身出申 登受│││││他或耕或租│ │ │ │ 分 記︵├┼┼┼┼───┬─┼─┤ │ │ 證生 ︵收│││││市 鄉│坐│承│ │ │ 統 請 終回│││││區 鎮│ │ │ │ │年 一日 止、├┼┼┼┼───┤ │ │ │ │ 編 租承│││││ 段 │ │受│ │ │ 話 址 號期人 約租├┼┼┼┼───┤ │ │ │ │ ： ： ：：： 、︶│││││段 小│ │ │ │ │ 訂右├┼┼┼┼───┤ │︵│ │ │ 立列│││││號 地│落│ │ │ │ 、耕├┼┼┼┼───┴─┤ │ │ │ 段縣市 年 續地│││││種使編 地│收│ │ │ 訂後│││││類用定或目│ │ │ │ 、確├┼┼┼┼─────┤ │ │ │ 巷 變係│││││則 等│回│ │ │月 市鄉 月 更供├┼┼┼┼─────┤ │ │ │ 區鎮 租自│││││積 面│ │ │ │ 弄 約任│││││ (公 頃) │、│ │ │ ︶耕├┼┼┼┼─────┤ │ │ │ 里村 日 ，作│││││︵或、同與│ │ │ │ 號 如，│││││公其鎮一住│承│ │ │ 有請│││││里交、或所│ │ │ │ 申依│││││︶通市毗是│ │ │ │ 樓 鄰 報法│││││ 距、鄰否│租│ │ │ ︵ 不發│││││ 離區鄉在│ │ │ │ 簽 實給├┼┼┼┼─────┤ │ │ │日 路街 章 願自│││││ 距、同與│︶│ │ │ ︶ │││││ 離市一現│ │ │ │ │││││ ︵、或耕│ │ │ │ │││││ 公區毗農│農│ │ │ │││││ 里或鄰地│ │ │ │ │││││ ︶其鄉是│ │ │ │ │││││ 交、否│地│ │ │ │││││ 通鎮在│ │ │ └──────────────┴┴┴┴┴─────┴─┴─┘ 格式(四) 公棄 中 頃原 此 等承本 租人 耕 華 致 自 作 願 權 筆 依 放 民 耕 耕 棄 先 地所地 書 生 之有三 國 耕坐七 作落五 權台減 屬北租 實市條 ， 例 恐 第 口 十 無 七 憑區條 年 ， 第 住身立 特 一 分耕 立 項 證作 此 第 統權 據段二 一放 。 款 編棄 及 址號書 台 ：：人 北 ： 小市 段租 月 約 登 記 辦 法 地第 號七 耕條 地第 面一 積項 第 簽 二 章 款 規 日 定 放 格式(五) ┌──────────────────────┐ │中 台 二 一 │ │ 、 、 │ │華 北 檢 左 │ │ 同 列 │ │民 市 此 本 出 出 │ │ 案 租 租 │ │國 政 致 土 耕 耕 │ │ 地 地 地 │ │ 府 清 業 編 │ │ 冊 經 為 │ │ 、 編 建 │ │ 原 為 築 │ │ 租 建 用 │ │ 約 築 地 │ │ 書 用 終 │ │ 電 住 身申 、 地 止 │ │ 分請 土 ， 租 │ │ 證人 地 請 約 │ │ 統︵ 使 依 申 │ │ 一出 用 平 請 │ │年 編租 分 均 書 │ │ 話 址 號人 區 地 │ │ ： ： ：︶ 證 權 │ │ ： 明 條 │ │ 、 例 │ │ 終 第 │ │ 段縣市 止 七 │ │ 租 十 │ │ 約 六 │ │ 巷 協 條 │ │ 市鄉 議 至 │ │月 區鎮 書 第 │ │ 弄 及 七 │ │ 承 十 │ │ 里村 租 八 │ │ 號 人 條 │ │ 鄰 印 規 │ │ ︵ 鑑 定 │ │ 樓 簽 證 終 │ │ 路街 章 明 止 │ │ ︶ 書 租 │ │ 各 約 │ │ 乙 。 │ │日 份 │ │ 。 │ └──────────────────────┘ ┌┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬──┬─┬─┐ ││││││││││││││││││市鄉│ │ │ ││││││││││││││││││區鎮│ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤土│ │ ││││││││││││││││││ 段 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││段小│地│申│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │請│ ││││││││││││││││││ 地 │ │終│ ││││││││││││││││││ 號 │標│止│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │租│ ││││││││││││││││││︵面│ │約│ ││││││││││││││││││公 │示│土│ ││││││││││││││││││頃 │ │地│ ││││││││││││││││││︶積│ │清│ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┴─┤冊│ ││││││││││││││││││ 租 │ │ ││││││││││││││││││ 約 │ │ ││││││││││││││││││ 字 │ │ ││││││││││││││││││ 第 │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼────┤ │ ││││││││││││││││││ 承 │ │ ││││││││││││││││││ 租 │ │ ││││││││││││││││││ 人 │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┬─┤ │ ││││││││││││││││││ 縣 │ │ │ ││││││││││││││││││ 市 │承│ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││市鄉│ │ │ ││││││││││││││││││區鎮│ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 村 │租│ │ ││││││││││││││││││ 里 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 鄰 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 街 │人│ │ ││││││││││││││││││ 路 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 段 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 巷 │住│ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 弄 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ 號 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤址│ │ ││││││││││││││││││ 樓 │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┤ │ │ ││││││││││││││││││ │ │ │ ├┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼┼──┴─┤ │ ││││││││││││││││││ 成 是│ │ ││││││││││││││││││ 協 否│ │ ││││││││││││││││││ 議 達│ │ └┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴────┴─┘ 說明 一 本申請書可向台北市政府地政處或各區公所 (民政課) 免費索取，由 申請人填妥後以郵寄方式或由申請人親自送達台北市政府 (地政處) 受理。 二 申請人應向台北市政府工務局申請本案土地使用分區證明乙份，連同 本申請書檢送。 三 本案耕地，出租人與承租人如己達成協議終止租約者，應檢附該項協 議書 (協議書內容及格式可自行訂定) 及承租人印鑑證明書，如未達 成協議者，則免附該項協議書及承租人印鑑證明書，惟應將本申請書 第二項所列「終止租約協議書及承租人印鑑證明書」等字刪去。 四 平均地權條例及其施行細則有關終止耕地租約之規定如下： (一) 平均地權條例： 第七十六條：出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行 建築或出售作為建築使用時，得終止租約。依前項規 定終止租約，實際收回耕地屆滿一年後，不依照使用 計書建築使用者，直轄市或縣 (市) 政府得照價收買 之。 第七十七條：耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，除應補 償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作 改良物外，應就申請終止租約當期之公告土地現值， 預計土地增值稅，並按該公告土地現值減除預計土地 增值稅後餘額三分之一給予補償。 前項改良土地所支付之費用，以承租人已依耕地三七 五減租條例第十三條規定，以書面通知出租人者為限 。 公有出租耕地終止租約時，應依照第一項規定補償耕 地承租人。 第七十八條：依第七十六條規定終止耕地租約時，應由土地所有權 人以書面向直轄市或縣 (市) 政府提出申請，經審核 其已與承租人協議成立者，應准終止耕地租約；其經 審核尚未與承租人達成協議者，應即邀集雙方協調， 承租人拒不接受協調或對補償金額有爭議時，由直轄 市或縣 (市) 政府依前條規定標準計算承租人應領之 補償，並通知領取，其經領取或依法提存者，准予終 止耕地租約。 耕地租約終止後，承租人拒不返還耕地時，由直轄市 或縣 (市) 政府移送法院裁定後，強制執行之，不受 耕地三七五減租條例關於租佃爭議調解調處程序之限 制。 (二) 平均地權條例施行細則： 第九十七條：本條例第七十六條第二項所稱實際收回耕地屆滿一年 之期間，依左列規定計算之。 1 土地所有權人與承租人協議終止租約者，自達成協 議之次日起算。 2 由直轄市或縣 (市) 政府核定終止租約者，自核定 終止租約送達之次日起算。 3 依本條例第七十八條第二項移送法院強制執行者， 自執行完畢之次日起算。 第九十八條：本條例第七十七條第一項所稱申請終止租約當期之公 告土地現值，指土地所有權人依本條例第七十八條以 書面向直轄市或縣 (市) 政府提出申請終止租約收件 當期之公告土地現值。 依同條第三項終止租約之公有出租耕地，其給與承租 人之補償，應按照申請終止租約當期該土地之公告土 地現值，扣除以該公告土地現值為計算基礎核計之增 值稅後餘額三分之一計算。 第九十九條：依本條例第七十八條規定終止租約之土地，應於承租 人領取補償費或補償費依法提存後，由直轄市或縣 ( 市) 政府逕行辦理終止租約登記。