一、為防止不法之徒偽造土地、建物權利書狀及有關證件，損害登記名義人及善意第三人之 權益，特訂定本要點。

二、權利書狀之印製，由各地政事務所共同委託專業廠商設計防偽記號及承印。委印契約應 明訂保密切結與違約賠償責任規定。

三、各地政事務所管有之權利書狀應切實依「臺北市各地政事務所權利書狀管理要點」規定 嚴密保管。

四、收件人員受理登記案件之申請時，應切實依土地登記規則有關規定查驗申請人或代理人 或複代理人身分。

五、各地政事務所審查登記案件時，應切實查驗權利書狀暗記、關防、主任戳章及核對地籍 資料庫所登載之權利書狀字號。

六、登記案件委託他人代理申請者，應由代理人（複代理人）於登記申請書或委託書簽註「 委託人確為登記標的物之權利人，如有虛偽不實，本代理人（複代理人）願負法律責任 」字樣並蓋章。

七、各地政事務所審查登記案件，發現有關證件可疑時，應即查調原登記案件資料核對，如 有偽造嫌疑，移由政風單位向登記名義人或核發機關查證其真偽。

八、凡申請書狀補給登記案件，檢附身分證明文件戶籍地址與登記簿相異者，地政事務所於 辦理公告時應將公告副本按原登記及現戶籍地址分別寄送權利人。

九、各地政事務所依前述各點審查結果，發現權利書狀或其他有關證件屬偽造者，應即連繫 政風單位洽請治安機關處理。

十、已登記完畢之案件，嗣後發現為不法登記者於移送治安機關偵辦時，原登記案件書表簿 冊在未經處理前應保持現狀，以免增加司法機關處理之困難。

十一、各地政事務所將原申請登記案件及有關文件移送治安機關時，應先全部影印作為陳報 本處及留存自用。

十二、各地政事務所發現偽造權利書狀或有關證件，經依前述各點規定處理後，應即繕具處 理報告一式二份，陳報本處核備。

十三、各地政事務所收件處應設置監錄設備並切實錄影，俾協助調查單位偵辦時辨識嫌犯用 。

十四、各地政事務所之監錄設備，每日應有專人負責開關機作業及維護工作，並應注意監錄 之角度、影像、時間等狀況是否清晰正確。錄影帶應保存三個月。

十五、各地政事務所受理登記申請案時，如發現偽造案例時，應通報本處並副知本市其餘地 政事務所知悉。