一、臺北市政府為依臺北市市有財產管理自治條例第十七條規定，儘速收 回被占用市有土地與建物，並向無權占用市有土地、建物之占用人計 收最近五年占用期間之使用補償金（以下簡稱無權占用使用補償金） ，特訂定本原則。

二、無權占用使用補償金之計收，除其他法令另有規定者外，適用本原則 之規定。

三、無權占用使用補償金之計收，依下列規定辦理： （一）土地，依臺北市市有土地出租租金計收基準之規定，按申報地價年 息百分之五計收，該租金計收基準調整時，並隨同調整。但占用市 有土地非供庭院使用，而種植農林作物或養殖者，按被占用土地所 在縣市私有耕地田地目正產物收穫總量標準表最高、最低等則全年 收穫總量之平均值，依各該縣市政府最近一次公告之實物折徵代金 標準價格換算計收。 （二）建物，按評定現值年息百分之十計收。 占用人未於限繳期限內繳納者，應請求其支付自限繳期限屆滿時起至 實際繳交之日止按週年利率百分之五計算之遲延利息。

四、占建物地面層部分為騎樓供公眾通行者，該地面層供騎樓使用面積， 其無權占用使用補償金，依第三點規定計算金額百分之五十計收。

五、被占用市有土地、建物，於管理機關提起訴訟前，占用人依照所訂期 限騰空返還者，管理機關得依下列各款規定計收無權占用使用補償金 ： （一）有下列占用情形之一者，依第三點規定計算金額百分之三十計收： 1.非供居住使用之簡易棚架（屋）或貨櫃屋。 2.簡易之畜禽舍。 3.水井、蓄水池、庭院內漁池、晒場、庭院或鋪設水泥、柏油地面 。 4.駁嵌、花台、圍籬、護坡、擋土牆或廣告牌。 5.堆置物。 6.簡易攤位、停車場及其設施。 （二）宿舍不合續住規定者，依第三點及第四點規定計算金額百分之五十 計收。 （三）其他一般占用市有房地者，依第三點及第四點規定計算金額百分之 五十計收，但以八十四年一月一日以前占用者為限。

六、寺廟在八十四年一月一日以前無權占用市有土地，面積在一○○平方 公尺以下部分，其無權占用使用補償金，依第三點及第四點規定計算 金額百分之六十計收，一○○平方公尺以上部分全額計收。但於管理 機關提起訴訟前，占用人依照所訂期限騰空返還者，得就其返還面積 依第三點及第四點規定計算金額百分之三十計收。

七、身心障礙者、低收入戶或中低收入老人其本人在八十四年一月一日以 前無權占用市有土地、建物，且設有戶籍並自住者，市有土地面積在 一○○平方公尺以下部分，其無權占用使用補償金，依第三點及第四 點規定計算金額百分之六十計收，一○○平方公尺以上部分全額計收 。但於管理機關提起訴訟前，占用人依照所訂期限騰空返還者，得就 其返還面積依第三點及第四點規定計算金額百分之三十計收。 依前項規定辦理時，應依下列情形分別處理： （一）應追收最近五年占用期間之無權占用使用補償金部分，以申請當時 占用人本人符合資格者為限。由申請人檢具相關證明文件向管理機 關申請，並由管理機關洽社會局查對確認後辦理。但已繳清或已辦 竣分期攤繳無權占用使用補償金或經判決確定者，不適用之。 （二）以按期繳納無權占用使用補償金方式處理者，經繳納最近五年占用 期間之無權占用使用補償金後，其後續發生之無權占用使用補償金 ，管理機關應每年於四月間彙案洽社會局批次查對，占用人如已不 符資格者，應改依第三點、第四點規定計收無權占用使用補償金。

八、管理機關依本原則訂定之騰空返還期限，得斟酌工程需要及實際情形 決定，但最長以六個月為限。

九、被占用市有土地、建物，依第五點、第六點及第七點規定辦理收回後 ，如遭原占用人或其配偶、直系親屬或同戶設籍之人再次占用者，其 無權占用使用補償金不予減收，管理機關應依相關規定儘速處理。

十、占用人如因經濟拮据，無能力一次繳清積欠之無權占用使用補償金者 ，得依「臺北市政府各機關學校受理市有不動產占用人申請分期攤繳 使用補償金處理原則」申請分期繳納。

十一、於民國九十三年五月四日前已提訴訟尚未判決確定案件，占用人願 依管理機關所訂期限騰空返還並辦理訴訟上和解者，適用本原則規 定辦理。 於民國九十三年五月五日後提起訴訟案件，倘占用人於第一審言詞 辯論終結前，願依管理機關所訂期限拆除地上物騰空返還市有土地 ，並辦理訴訟上和解者，得依下列各款規定計收無權占用使用補償 金： （一）有第五點第一款、第六點、第七點所列占用情形者，得依第三、 四點規定計算金額百分之六十計收。 （二）有第五點第二、三款所列占用情形者，得依第三、四點規定計算 金額百分之八十計收。