一、臺北市政府（以下簡稱本府）為辦理臺北市（以下簡稱本市）寶藏巖 地區行動藝術村中繼住宅（以下簡稱中繼住宅）之提供使用及管理事 項，特訂定本要點。 本要點未規定事項，依臺北市市有財產管理相關法令規定辦理。

二、本要點之主管機關為本府文化局（以下簡稱文化局）。

三、申請使用中繼住宅者，應填具中繼住宅申請表提出申請，並具備下列 各款條件之一： （一）本市建築管理處核定寶藏巖地區內之違章建築拆遷經費發放名冊內 之違章建築所有權人，且願意使用聚落房屋。 （二）於九十一年三月十八日前設籍於寶藏巖地區內，非臨水區，具弱勢 身份之居民。弱勢身份之認定標準，包含下列之條件： 1.設籍於本市領有社會局核發之身心障礙手冊。 2.本市列冊之低收入戶。 3.設籍並實際居住本市之六十五歲以上單身老人或夫婦。 4.設籍於本市，因離婚、未婚、喪偶、配偶服刑、遭配偶遺棄或其 他家庭變數，且必須獨立照顧共同生活之未成年子女者。 因特殊需要，得由相關業務主管機關陳報本府核准，調整前項之條件 規定。 第一項第二款所稱弱勢身份，其資格之認定機關為本府社會局。

四、中繼住宅興建完成後，文化局應通知及受理居民申請，並依下列程序 辦理： （一）文化局收件後，即依本要點加會本府相關單位辦理資格審查。 （二）審查合格者，依高齡、肢體障礙或有特殊需求為優先考量之原則， 由文化局規劃並擇期辦理公開抽籤，決定使用中繼住宅之單元及順 位。 （三）未依規定期限辦理申請使用手續者，取消其權利，並由合格之候補 人依順位遞補。 （四）申請人如通訊地址變更，應即以掛號郵寄通知文化局，如因未通知 致無法寄達時，由申請人自行負責。

五、申請人於確定得使用中繼住宅單元後，應依規定繳交保證金及第一個 月房屋使用費及公共管理費（收費基準如附表），並於規定期限內與 文化局辦理簽訂中繼住宅使用行政契約書。如可歸責於申請人之事由 ，致逾期未辦妥相關手續者，取消其使用資格。

六、使用人於使用期限屆滿前，終止契約者，應於一個月前，以書面通知 文化局，並繳交使用費及水、電費用至遷離之月份為止。但實際使用 之期間不滿一個月者，以一個月計算。

七、使用人於使用期限內，遲延繳納使用費累計達三個月者，文化局得視 其情節輕重，於使用期間屆滿後，不同意其繼續申請使用原聚落房屋 。

八、中繼住宅使用人死亡，其契約關係當然終止。但其死亡時戶內共同生 活之家屬（須以登記使用時載明之居住人名冊為準），得自原使用人 死亡之日起三個月內檢具本人之全戶戶籍謄本（限一個月內申領者） 及連帶保證人之身份證，向文化局申請另訂契約，使用期限至原使用 期限屆滿為止。逾期未辦理者，由文化局收回中繼住宅。

九、使用人應於簽訂使用行政契約後一個月內，向文化局辦理點交進住、 戶籍遷入等手續，逾期未辦理者，視同放棄，文化局得終止契約。

十、使用人有下列情形之一者，文化局得隨時終止契約，並收回中繼住宅 ： （一）將申請使用之中繼住宅作非法使用。 （二）積欠使用費達三個月，經催告仍不清償。 （三）將中繼住宅轉租或借予他人，或以其契約書之權利作為質押擔保或 其他類似使用。 （四）改建、增建、修建、搭蓋違建、改變中繼住宅原狀或變更為居住以 外之使用。 （五）使用人不符合申請使用資格，經事後查證發現。 （六）使用人或其共同居住之家屬有妨害公共安全或惡意違規，經查明屬 實。 （七）違反使用行政契約約定。

十一、使用人於使用期間家庭人口數須符合規定，非經文化局同意，不得 將本人及戶籍內之家屬遷出該中繼住宅或任由配偶及本人三親等血 親以外之第三人將戶籍遷入該中繼住宅，亦不得供他人寄居。 違反前項規定者，文化局得終止契約收回中繼住宅。

十二、使用行政契約經終止或期滿時，使用人應將使用費、水、電費或其 他應由使用人繳納之費用繳清，並將中繼住宅騰空點交予文化局接 管，並不得要求任何補償。如有殘留家具、雜物者，視為廢棄物， 任憑文化局處理。 使用人逾期返還中繼住宅者，應按使用費總額之二倍給付占用期間 之使用費。