一、臺北市政府（以下簡稱本府）為調配本府各機關學校（以下簡稱各機關）經管無保留使 用必要之市有房地，評定最適當使用方案，發揮利用效益，特訂定本注意事項。

二、各機關經管市有房地，因用途廢止或其他原因無繼續保留使用之必要者，應預估得提供 使用日期，至遲於搬遷日前一年將房地資料函送本府財政局（以下簡稱財政局），俾徵 詢各機關公務使用需求，辦理分配作業。 前項房地資料應包含下列基本資料 : （一）建物標示（含門牌、面積、權屬）。 （二）基地資料（含面積、權屬、地籍位置圖、航照圖、地形圖、都市計畫使用分區） 。 （三）大樓各樓層使用機關。 （四）建物原使用人數及用途。 （五）建物平面圖、使用現況圖。 （六）現況照片（建物整體外觀及內部隔間照片）。 （七）使用限制、特殊經費支出或屋頂漏水等其他應注意事項。

三、為整體評估市有房地之最適當使用方案，如有可供分配使用之市有房地，由財政局列明 房地資料，函請需求機關評估利用之可行性。但依第七點規定辦理及有特殊情形由管理 機關自行徵詢公務使用需求者，不在此限。

四、經各機關評估符合公務使用需求者，應填具使用需求計畫書，詳實敘明下列事項送交徵 詢機關： （一）計畫用途名稱。 （二）短期使用或長期性使用。 （三）需求性。 （四）區位選擇是否具可替代性。 （五）客觀詳列使用需求。 （六）原使用建物現況及未來規劃。 各機關提報之辦公廳舍需求面積，除因業務性質特殊，經專案簽報本府核准外，不得超 過「臺北市政府各機關一般辦公廳舍配置標準表」（附件一）所列面積。

五、經各機關評估結果，倘僅單一機關評估有需求，則由需求機關簽會財政局及都市發展局 陳報本府核准後，由該機關使用。 經各機關評估結果，同一市有房地有二個以上需求機關，且無法達成使用協議者，由財 政局、秘書處、都市發展局、研究發展考核委員會及主計處等相關機關，依使用效益、 需求急迫性、用途、使用期間及政策目標等指標填具「臺北市市有房地分配評估表」（ 附件二）交由財政局彙整辦理分配，必要時得辦理會勘或召開會議擇定受分配機關。

六、各機關應審慎評估使用需求，經依本注意事項分配及接管後，一年內不得申請重新分配 ，並應儘速依計畫使用。但經檢討確已無使用需求，並專案簽報本府核准者，不在此限 。

七、市有房地有下列情形之一者，由各該業務權責機關洽財政局提供需求清冊，自行徵詢公 務使用需求並辦理分配： （一）辦理都市計畫變更檢討土地最適用途。 （二）依都市計畫或都市更新相關規定回饋之公益設施。 （三）開發利用或改建，經評估可釋出部分樓地板空間者。

八、市有房地倘經徵詢各機關無使用需求，應由管理機關持續積極活化利用，或依「臺北市 市有公用不動產變更為非公用財產移交接管注意事項」辦理。

九、各機關未依第二點規定將房地資料送交財政局，致未辦理重新分配使用，造成建物閒置 損失，應依「臺北市政府各機關學校經管市有房地整合使用獎懲原則」追究相關人員責 任。

十、本注意事項所定書表格式，由財政局視業務需要調整修正。