一、臺北市建築管理工程處（以下簡稱本處）為鼓勵及補助社區既有建築 物參與綠建築或智慧建築改善示範工作，特訂定本補助作業須知（以 下簡稱本須知），並由本處執行。

二、本須知所稱之社區既有建築物，應符合下列規定： （一）位於臺北市轄區內且領有使用執照五年以上者。 （二）已依法成立管理委員會（以下簡稱管委會）並向臺北市政府（以下 簡稱本府）報備有案者，且經區分所有權人會議同意者。 （三）未依法成立管委會者，應推派一人為申請人，經八成以上房屋所有 權人同意後申請。 （四）申請屋頂綠化者須經施作範圍直下層之房屋所有權人同意。 （五）未經臺北市稅捐稽徵處核列為高級住宅加價課徵房屋稅者。 （六）其他經本處公告事項。

三、申請案件進行綠建築或智慧建築改善作業之主要項目（以下簡稱改善 項目）如下： （一）建築生態保護。 （二）建築節約能源。 （三）建築廢棄物減量。 （四）建築健康環境。 （五）安全防災監控 （六）物業管理應用 （七）貼心便利服務 （八）基礎設施整合應用 其細部項目及說明如附表一。

四、本須知補助項目係含建築師（包括相關工程技師）規劃設計費用、監 造費用、簽證費用及改善項目之工程費用。

五、本須知之補助，應由管委會、管理負責人或受推代表之房屋所有權人 （以下簡稱代表人）提出申請，並檢附經本處協助診斷評估之報告書 ，或登記開業之建築師提出之改善執行計畫報告書；未採本處協助執 行之評估診斷報告書申請案補助，且補助總經費達一百萬以上者，需 再由與申請工程相關並依法領有執業執照之專業技師共同簽署改善執 行計畫報告書；持本處協助診斷評估之報告書申請涉及影響建築結構 或人身安全之項目者，本處得另要求檢附具執業資格技師簽署之評估 文件。

六、本須知之補助作業原則如下： （一）相同補助項目五年內原則不再重複補助，惟於當年度第一次補助申 請截止後，本處得針對具多棟建築物社區內尚未綠化之屋頂平台， 開放重複補助申請；每一案最高補助金額以新臺幣三百萬元為限。 補助標的物依法須向各權責機關申請核准或核備者，應按各該管規 定辦理。 （二）社區申請補助總經費包含管委會或申請人所提之建築師（包括相關 工程技師）規劃設計費用、監造費用、簽證費用及改善項目之工程 費用核給補助金額，最高不得超過該建築物改善作業總經費之百分 之四十九，其中規劃設計費用、監造完工及技師簽證費用依附表二 辦理。 （三）改善作業之工程經費得包含硬體建設及展示設施架設費用，但不包 括後續維護費用，且申請屋頂綠化補助部分需在建築物使用執照範 圍內。 （四）申請補助之改善項目可依需要於年度公告受理期限內提出申請。

七、申請人應於公告受理期限備妥申請書、改善執行計畫報告書、相關文 件與圖說及不得重複領取屬性雷同補助之切結書，親自或寄送至本處 指定之處所，信封上並應載明「申請補助社區既有建築物之綠建築或 智慧建築改善作業」字樣。申請日期以本處收件日期或郵戳日期為準 ，逾期申請者，不予受理。

八、申請案之審核，分初審及複審程序兩階段，初審通過之申請案始得進 入複審程序。

九、初審採書面審查，有下列情形之一者，本處得駁回其申請： （一）申請應備文件不齊全，經通知限期補正而屆期未補正。 （二）不符合第二點及第六點規定。 （三）以虛偽不實資料申請補助。 （四）申請項目五年內領有或同時申請其他機關之綠建築、智慧建築、節 電、節水或節能補助者。

十、複審程序之審查，得就下列規定事項進行審查，核定補助金額或不予 補助： （一）複審審查內容為申請改善項目、經費、改善方法、內容、執行期程 、預期成效、核定補助順位、補助比例及其他相關配合事項。 （二）得參酌改善項目之總節能量、節能效益及市場價格等因素，核定補 助金額或不予補助，必要時得實地踏勘。

十一、社區申請竣工審核作業，需提出竣工驗收證明，並由得標廠商初步 審核後提交本處。本處得於社區提送完工報告書過處後 15 日內派 員協同得標廠商至社區進行勘驗。

十二、改善項目為下列各項之一者得予優先補助： （一）屋頂綠化之新增綠化面積達屋頂可綠化面積百分之十以上。 （二）設置雨水貯留利用系統，達原自來水替代率百分之八以上。 （三）建築物牆面綠化達該向立面二樓以下扣除開口之面積百分之十以 上或透水鋪面覆蓋率達基地面積百分之十以上。 （四）申請項目之節電或節約能源達該項年平均百分之五以上。 （五）於受理補助申請期間，與本府現正推行之建築智慧綠能政策相關 設施。 （六）經建管處完成診斷評估作業者。 申請案件經複審審核通過者，依核定順位補助。

十三、經核定補助順位者，如有特殊情形須變更改善執行計畫時，應以書 面於公告受理期限內提出變更計畫及說明，並應經本處同意。 未能於核定期限內竣工時，得註明原因向本處提出申請展延，展延 申請限於核定工期日屆期前申請（以收文日期為準），以一次為限 ，展延期限以本處核定為準，最多不得超過六個月。

十四、申請案依核定內容、期限竣工，並報請本處經查核合格者，管委會 或代表人應於完成竣工驗收後規定期限內檢附完工報告書及請款文 件，並由得標廠商進行初審後送本處審核，通過後辦理請撥款及核 銷手續；工程經費應依實際施工明列工程項目及金額，完工報告及 請款文件，著作財產權歸屬於本府。 請款人應以管委會、管理負責人或代表人名義提出，並應設有戶名 為管委會或管理負責人之專款金融機構帳戶或代表人之金融機構帳 戶。 受補助經費結報時，所檢附之支出憑證應依政府支出憑證處理要點 規定辦理，並應詳列支出用途及全部實支經費總額。 受補助之管委會申請支付款項時，應本誠信原則對所提出竣工驗收 文件、支出憑證之支付事實及真實性負責，如有不實，應負相關責 任。

十五、受補助單位於補助款核撥後三年內不得擅自拆除原核定補助改善項 目，並於三年內應配合本處辦理後續效益評估追蹤、推廣宣導相關 活動、觀摩或會議。

十六、經核定為補助順位案件，有下列情形之一，本處得撤銷或廢止其核 定補助順位，並不得申請撥款；如已撥款，經限期繳回仍不履行者 ，依法移送強制執行： （一）申請書及檢附之文件有隱匿、虛偽或假造等不實情事。 （二）同一改善項目已獲其他政府機關補助。 （三）未經本處同意，擅自變更改善執行計畫者。 （四）未依核定內容及期限竣工，或未報請查核者。 （五）經查核或竣工驗收有不合格之情形，或未依核定期限辦理完成者 。 （六）違反本須知或其他法令規定。 申請案後續效益評估追蹤以提送之完工報告書為指標，經發現成效 不佳、未依補助用途支用、或虛報、浮報等情事，應繳回該部分之 補助金額。

十七、經本處核定費用之社區申請撤銷補助記錄在案者，本處於必要時得 採下列措施： （一）不受理該社區兩年內之補助申請。 （二）要求社區於開工、施工及竣工期間內主動定期回報工程進度。 （三）後續重複申請補助時，可要求提具一個月內之財力證明或財務規 劃。

十八、本須知所需經費由本處年度預算支應，總經費以年度預算額度為限 。 本補助公告申請期間屆滿，補助款仍有結餘者，本處得於當年度另 行再次公告受理申請。補助金額於公告申請期間用罄，本處即公告 停止受理補助之申請。

十九、受補助經費中如涉及採購事項，應依政府採購法等相關規定辦理。

二十、補助款核撥後三年內，應保留相關核銷及證明文件，作為辦理補助 案件成果考核及效益評估之參據。

二十一、留存受補助團體之原始憑證，應依會計法規定妥善保存與銷毀， 已屆保存年限之銷毀，應函報原補助機關轉請審計機關同意。如 遇有提前銷毀，或有毀損、滅失等情事時，應敘明原因及處理情 形，函報原補（捐）助機關轉請審計機關同意。

二十二、本須知各項補助作業方式、申請時間及其他相關事項之公告以刊 登本處網站方式辦理。

二十三、申請本須知之補助，應遵守「臺北市政府各機關對於民間團體及 個人補﹙捐﹚助預算執行應注意事項」之規定。