本自治條例依住宅法（以下簡稱本法）第十六條第二項及第二十二條第二 項規定制定之。

本自治條例之主管機關為臺北市政府都市發展局（以下簡稱都發局）。

依本法第十九條規定興辦之社會住宅，除依該條第一項第五款、第六款及 第二項第四款規定辦理者，減徵應納地價稅額百分之八十及應納房屋稅額 百分之二十外，其餘免徵地價稅及房屋稅。 前項租稅減免之期限，依本法第二十二條第四項規定辦理。

依本法第十九條第一項規定興辦之社會住宅，地價稅及房屋稅之減免，依 下列規定辦理： 一 依本法第十九條第一項第一款至第四款、第七款或第八款規定興辦者 ，地價稅自社會住宅興辦機關取得或租用土地之日起減免；房屋稅自 社會住宅興辦機關取得或租用房屋之日起減免。但房屋係屬新建築完 成者，自取得使用執照之日起減免。 二 依本法第十九條第一項第五款規定興辦者，地價稅及房屋稅自社會住 宅興辦機關租用民間住宅之日起減免。 三 依本法第十九條第一項第六款規定興辦者，地價稅及房屋稅自租屋服 務事業承租民間住宅之日或媒合承、出租雙方租賃關係成立之日起減 免。 依本法第十九條第二項規定興辦之社會住宅，地價稅及房屋稅自都發局核 准營運之日起減免。

公益出租人出租房屋之土地，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 前項租稅優惠之期限，依本法第十六條第三項規定辦理。

同一地號之土地或同一建號之房屋，依其使用之情形，僅部分符合本自治 例規定者，得按符合本自治條例規定之使用面積比例計算，減免其地價稅 、房屋稅或適用自用住宅用地稅率。

符合本自治條例規定減免地價稅、房屋稅或適用自用住宅用地稅率者，由 都發局列冊送稅捐稽徵機關依下列規定辦理： 一 土地自當年起適用自用住宅用地稅率課徵或減免地價稅。 二 房屋自當月起減免房屋稅。

符合本自治條例規定減免地價稅、房屋稅或適用自用住宅用地稅率者，其 於適用原因、事實消滅時，地價稅自次（年）期改按一般用地稅率課徵； 房屋稅自次月起改按適用稅率課徵。 前項適用原因、事實消滅，應由都發局通報稅捐稽徵機關。

本自治條例自中華民國一百零六年一月十三日施行。