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臺北市法規條文 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印

北市29-04-3005
中華民國113年3月26日臺北市政府原住民族事務委員會北市原社福字第 1133002656 號令修正發布第 4~6、9 點條文;並自113年3月26日起生效

  • 一、計畫目的:為輔助本市原住民租用住宅減緩經濟負擔,綜合考量都會
      區原住民特性及生存發展,以租金補貼方式,解決居住問題,以改善
      生活品質,提升都市競爭力。


  • 二、計畫依據:臺北市政府原住民族事務委員會(以下稱本會)施政計畫
      辦理。


  • 三、實施期間:
    (一)補貼期間:每年 1 月至 12 月。
    (二)申請受理期間:
       1.第一次申請自每年 4 月 1 日至 4 月 30 日止。
       2.第二次申請自每年 8 月 1 日至 8 月 31 日止。


  • 四、申請人及補助資格條件:
    (一)申請人
       1.一般申請人:年滿 18 歲且設籍並實際居住本市滿 4 個月以上
        之原住民。
       2.單親家庭申請人:設籍並實際居住本市滿 4 個月以上,且獨自
        獨立撫育未成年(18 歲以下)或 25 歲以下大學院校非在職班
        、進修班、學分班、空大等同戶籍內之原住民子女者。
       3.承租人若非為原住民,得由具原住民身分之配偶申請。
    (二)補助資格條件
       1.家庭年所得總額按家庭人口人數平均分配,每人每月未超過本府
        公告之當年度本市最低生活費標準之三點五倍。
       2.所得指財稅或主管機關提供之家庭人口年度綜合所得稅各類所得
        。
       3.依本府租金分級補貼申請標準表家庭不動產限額為 1,237 萬元
        。家庭人口之不動產以申請日之資料為準,其家庭人口持有之不
        動產不採計原住民保留地及道路用地。
       4.家庭人口於臺北市、新北市、基隆市內無自有住宅,或未借住公
        有住宅、宿舍(含 BOT 案)或本市平價住宅,但個別持有面積
        未滿四十平方公尺之共有住宅,視為無自有住宅。
    (三)補助住宅條件:
       1.建物所有權狀影本或建築物登記資料,應符合下列情形之一:
       (1)主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、
         「公寓」或「宿舍」字樣。
       (2)主要用途均為空白,得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載按
         住家用稅率.課徵房屋稅,認定該建築物住宅使用。
       (3)非位於工業區或丁種建築用地之建物,其主要用途登記為「商
         業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「
         店舖」或「零售業」,得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載
         住家用稅率課徵房屋稅,認定該建築物住宅使用。
       (4)不符合前三目規定,須提出合法房屋證明,或經本會協助認定
         為實施建築管理前已建造完成之建築物。
       2.有承租事實且非承租違章建築者。
       3.同一住宅僅核發一戶租金補貼(同址分戶視一戶)。
       4.租賃契約之承租人不得與出租人或租賃房屋所有權人具有直系親
        屬關係(直系親屬包括直系血親與直系姻親)。
       5.申請人之租賃住宅已達基本居住水準。


  • 五、家庭人口計算基準比照社會救助法及社會救助法施行細則辦理;應計
      算人口範圍認定標準:
    (一)家庭人口係指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系血親
       、申請人或其配偶之同一戶籍共同生活之旁系血親及互負扶養義務
       之親屬。
    (二)前項人口範圍有下列情形者,不計家庭人口:
       1.已於本市以外縣市政府申領中央部會辦理租金補貼之家庭成員。
       2.尚未設有戶籍之非本國籍配偶或大陸地區配偶。
       3.未共同生活且無扶養事實之特定境遇單親家庭直系血親尊親屬。
       4.未共同生活且無扶養能力之已結婚直系血親卑親屬。
       5.與單親家庭未成年子女共同生活、無扶養事實,且未行使、負擔
        其對未成年子女權利義務之父或母。
       6.應徵集召集入營服兵役或替代役現役。
       7.在學領有公費。
       8.入獄服刑、因案羈押或依法拘禁。
       9.失蹤,經向警察機關報案協尋未獲,達六個月以上。
       10.因其他情形特殊,未履行扶養義務,致申請人生活困難者,須經
      本會原住民服務員訪視評估後並以申請人最佳利益考量,認定以不列
      入應計算人口為宜。


  • 六、補貼標準及期間:
    (一)補貼標準:

    每戶每月租金補貼額度表

    補助人口數

    低收入戶、單親家庭

    第1階

    第2階

    第3階

    19,649元以下(最低生活費1倍以下)。

    19,650-29,474元(最低生活費1倍到1.5倍以下)

    29,475-68,772元(最低生活費1.5倍到3.5倍以下)

    1~2人

    6,000

    5,500

    5,000

    4,000

    3人

    6,500

    6,000

    5,000

    4,000

    4人

    7,500

    7,000

    6,000

    5,000

    5人以上(含)

    8,500

    8,000

    7,000

    5,000

     

    承租政府興建住宅補貼

    5,000

    若已領取其他住宅補助或優惠折扣者,於扣除該項補貼或折扣後,予以差額補貼。

    承租政府興建住宅(低收或單親)

    5,500

    1.契約租金未達標準者依契約實際金額補貼。
    2.包租代管、代租代管方案承租戶,因已給予優惠,不予補貼。


    (二)補貼期間:經區公所審查符合補貼資格者,依實際承租之月份予以
       補助。


  • 七、申請應檢附文件:
    (一)申請表及切結書(附件一、二)。
    (二)戶口名簿影本(須註記原住民身分)一份;列計家庭人口成員(含
       配偶)與申請人非同戶者,應同時檢具該成員之戶口名簿影本一份
       。
    (三)房屋租賃契約書影本(承租人應同申請人或具原住民身份之配偶)
       。
    (四)建物所有權狀影本或建築物登記資料。
    (五)申請人郵局或銀行存摺封面影本。
    (六)財稅證明資料(申請人已備妥本市核發之福利證明文書者免附所得
       清單,惟須檢附全國財產清單)。
    (七)其他相關證明文件(學生證、其他收入證明、優惠利率存款證明、
       失蹤報案單、在監服刑證明、合法房屋證明等)。
    (八)租賃之住宅基本居住水準切結書。
    (九)承租公宅者,應另檢附承租期間任一月之繳費證明單。


  • 八、申請、審核及撥款程序:
    (一)申請人應於承租後備齊應檢附文件,向戶籍所在地區公所申請。
    (二)審核採兩階段審查,區公所受理案件後應依檢附文件逐一審查,並
       將受補貼清冊、申請表及其他相關證明文件送本會,由本會審查後
       分期撥款、函知審查結果。申請案件經審查不合規定者,應敘明理
       由駁回申請,其得補正者,以書面通知限期補正,補正次數以一次
       為限,補正期間以三十日為限。
    (三)補貼款項分二期撥付,本會依據承租人承租期間及各區函報清冊覈
       實撥款。第一期補貼款於 6 月 30 日前、第二期補貼款於 11 月
       30 日前匯入申請人指定帳戶。
    (四)本會所管東湖 CE 基地國宅承租戶申請本補貼,且符合補貼資格者
       ,若申請人(承租人)之租金未按月(20 日前)繳納者,其補貼
       款扣抵所欠應繳付租金(含管理維護費,另有逾期違約金,仍應按
       逾期月數加收違約金)後,若有餘額,再匯入指定帳戶並函知申請
       人。
    (五)溢領租屋補貼未繳清者,本會應扣抵溢領後已核准之本會租屋補貼
       至繳清為止。


  • 九、申請人有下列情形之一者,不予補助,並追繳其溢領金額:
    (一)提供不實之資料者。
    (二)隱匿或拒絕提供本會所要求之資料者。
    (三)以詐欺或其他不正當方法取得本補助者。
    (四)本人及家庭成員重複領取其他政府機關當年度同性質租金補貼,或
       已獲包租代管(代租代管)方案之住宅優惠者。但已於本市以外縣
       市政府申領中央部會辦理租金補貼之家庭成員,不在此限。
      前項溢領金額,經本會通知限期繳回,逾期不繳回者,依法移送強制
      執行。
      第一項情形涉及刑事責任者,移送司法機關辦理。


  • 十、注意事項:
    (一)契約承租起始日及契約到期日當月之補貼金額計算方式:
       1.起始日:在該月 15 日(含)以前者,該月之補貼以全月計;在
        16 日以後者,以半個月計。
       2.契約到期日:在該月 15 日(含)以前者,該月之補貼金額以半
        月計,在 16 日以後者以全月計。
    (二)申請人如因原租約到期、中斷或租賃地址有變更,應於異動事項發
       生後一個月內(異動事項發生於 12 月份者,應於 12 月 20 日前
       )檢附新租賃契約至受理申請之區公所,本會不另行通知,逾期未
       補正者,視同放棄且喪失異動事項後補貼資格。
    (三)申請人如違反所定資格條件或終止租屋事實者,應告知當地區公所
       ,並自終止之日起本會停止補貼,溢領者應繳還已領取之租屋補貼
       金額。經核准補貼之申請案有下列情形之一者,本會得撤銷或廢止
       原核准補貼之全部或一部,並追回已撥付之全部或一部補貼款。經
       通知限期繳回,逾期不繳回者,依法強制執行:
       1.未符合為第四點(二)資格條件所列之無自有住宅或借住規定者
        。
       2.租賃契約無效或經解除、終止者。
       3.申報資料有虛偽或不實情事。
       4.租賃契約承租人與出租人或租賃房屋所有權人具直系親屬關係。
       5.戶籍地或租屋地遷出本市。
    (四)本會得派員查核實際居住狀況,申請人不可拒絕。
      依前項第四款規定應追回已撥付之全部或一部補貼款者,本會應依行
      政程序法第一百二十七條第三項及第四項規定辦理。


  • 十一、為查核受補助人補助資格,原民會於必要範圍內,得向有關機關查
       調戶籍、財稅等相關資料。
       依前項規定取得之個人資料,其處理及利用應依個人資料保護法之
       規定辦理。


  • 十二、本計畫未規定之事項,應依臺北市政府各機關對民間團體及個人補
       (捐)助預算執行應注意事項辦理。

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