解釋令函

※關於陳○○君陳情臺北市信義區○○段○小段○及○地號土地所有權移轉案發文機關：臺北市政府法規委員會
發文字號：臺北市政府法規委員會96.08.20.北市法二字第09631692800號函
發文日期：民國96年8月20日主旨：關於陳○○君陳情臺北市信義區○○段○小段○及○地號土地所有權移轉案，復如說
明，請查照。
說明：
一、復貴局96年 8月13日北市都財字第09633492300號函。
二、本案依貴局來函說明及所附資料得知之原因事實略為：陳○○君陳情理由係貴局
於民國（下同）48年先行出賣旨揭地號所在房屋於原配售人陳袁○君，其後陳君再出
賣房地於後手周孫○○○君，伊於82年再向周君買受本案標的所在房地，並主張貴
局應將旨揭地號土地逕為移轉於其所有案。
三、上開事實，果屬實情，本案當事人間之法律關係，倘暫先不論本案之時效消滅問題，
本案陳情人陳○○君雖得以民法第 348條之買賣關係為其請求權基礎，惟陳君據以請
求之對象為其前手周○○○君，貴局並非買賣契約之當事人，故不負有移轉旨揭土
地於伊之義務，陳君與其前手之買賣紛爭，係屬其間民事上債務不履行之問題，是本
案除經由法院以確定判決或陳情人與其前手、前前手達成協議外，似無他法得將該土
地逕予移轉於陳君。
四、以上意見，敬請卓參。
正本：臺北市政府都市發展局
副本：

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