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不動產估價經驗得以機關組織條例或組織規程之業務事項認定，及具公務
人員身分者不宜受理其申請開業登記
發文機關：內政部
發文字號：內政部 95.05.10. 台內地字第0950074188號函
發文日期：民國95年5月10日
一、查不動產估價師法第 6條第 1項規定：「不動產估價師登記開業，應
備具申請書，並檢附不動產估價師證書及實際從事估價業務達 2年以
上之估價經驗證明文件，向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請，
經審查登記後，發給開業證書。」另按「不動產估價經驗認定標準」
第 3條規定略以：「前條所定估價經驗之證明文件如下：一、在機關
、公營機構服務者，繳驗該機關（構）載明任職職位或實際工作之服
務證明書。」，貴府受理申請開業登記，應就其檢附之服務證明書認
定其任職職位或實際工作是否具有不動產估價經驗。如服務證明書所
敘內容不足以認定者，亦得函請出具服務證明書之機關，檢具該機關
組織條例或組織規程之業務事項，以利主管機關審核認定。
二、另查不動產估價師法第 5條第 1項規定：「領有不動產估價師證書，
並具有實際從事估價業務達 2年以上之估價經驗者，得申請發給開業
證書。」，符合上開規定者，即可申請發給開業證書。惟銓敘部78年
7 月15日台華法一字第281190號函規定：「查公務員不得經營商業及
除法令所定外，不得兼任他項業務，為公務員服務法第13條及第14條
所明定。」申請開業登記後因隨時有消費者委託估價之可能，將構成
執行業務之情形，故對具公務人員身分者，仍不宜受理其申請開業登
記，以免申請人本身違反前開公務員服務法有關規定。
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