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為因應司法院釋字第 580號解釋意旨，耕地三七五減租條例第19條第 3項自95年 7月 9日起
失其效力，不得再行適用
發文機關：內政部
發文字號：內政部 95.07.19. 台內地字第0950117562號函
發文日期：民國95年7月19日
按司法院釋字第 580號解釋略謂：「72年12月23日增訂之減租條例第19條第 3項規定，耕地
租約期滿時，出租人為擴大家庭農場經營規模、提升土地利用效率而收回耕地時，準用同條
例第17條第 2項第 3款之規定，應以終止租約當期土地公告現值扣除土地增值稅餘額後之三
分之一補償承租人。惟契約期滿後，租賃關係既已消滅，如另行課予出租人補償承租人之義
務，自屬增加耕地所有權人不必要之負擔，形同設置出租人收回耕地之障礙，與鼓勵擴大家
庭農場經營規模，以促進農業現代化之立法目的顯有牴觸。況耕地租約期滿後，出租人仍須
具備自耕能力，且於承租人不致失其家庭生活依據時，方得為擴大家庭農場經營規模而收回
耕地。按承租人之家庭生活既非無依，竟復令出租人負擔承租人之生活照顧義務，要難認有
正當理由。是上開規定準用同條例第17條第 2項第 3款部分，以補償承租人作為收回耕地之
附加條件，不當限制耕地出租人之財產權，難謂無悖於憲法第 146條與憲法增修條文第10條
第 1項發展農業之意旨，且與憲法第23條比例原則及第15條保障人民財產權之規定不符，應
自本解釋公布日起，至遲於屆滿 2年時，失其效力。」，準此，耕地三七五減租條例第19條
第 3項，自95年 7月 9日起失其效力，不得再行適用，請查照並轉知所屬。
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