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非原住民申辦原住民保留地預告登記
發文機關：內政部
發文字號：內政部 95.11.08. 台內地字第0950170006號函
發文日期：民國95年11月8日
按土地法第79條之 1第 1項規定：「聲請保全左列請求權之預告登記
，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：一、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權
。二、土地權利內容或次序變更之請求權。三、附條件或期限之請求權。」，旨係保全請求
權人對登記名義人之土地權利移轉、消滅、內容變更或次序變更等私法上請求權，得依法對
登記機關請求為預告登記之公法上請求權，但登記機關仍應審究該私法上請求權是否存在為
前提作為受理申辦預告登記之准駁依據。本案請求權人以土地移轉為請求權內容，依民法第
246條第 1項但書規定申請就登記名義人所有之原住民保留地辦理預告登記，然保留地依山
坡地保育利用條例第37條及原住民保留地開發管理辦法第18條第 1項規定，其承受人以原住
民為限，而請求權人並非原住民，於原住民身分法並無修法放寬取得原住民資格之情況下，
客觀上亦無法於將來依預告內容辦理土地移轉時取得原住民身分，故其請求權殆無實現之可
能，且違反現行法令禁止規定，係屬無效，準此，該預告登記已失其依據，登記機關應不予
受理。
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