解釋令函

非都市土地依法變更編定前從事雜項工程不屬非法使用發文機關：財政部
發文字號：財政部82.1.8.臺財稅字第810565251號函
發文日期：民國82年1月8日主旨：有關本部七十九年十月十六日臺財稅第七九０三三０六七六號、八十一年八月十五日
臺財稅第八一０三０二九三三號分別就土地稅法第五十五條之二第三款「非依法令變
更為非農業用地使用」所為函釋，其意旨並無不一致。
說明：
二、本案經洽詢內政部意見，據該部八十一年十一月二十八日臺（81）內地字第八一一五
０二一號函復如次：
（一）臺灣地區之非都市土地，已依法辦理非都市土地使用分區及編定為各種使用地，
並依規定程序辦理通知、公告，登載於土地登記簿後，如擬申請變更編定為遊憩
用地、建築用地……等，應依法定程序辦理，經核准變更編定之案件，須俟向地
政機關申請變更土地種類編定，並於土地登記簿登記完竣後，始得依法變更使用
。
（二）惟非都市土地，如屬依山坡地保育利用條例第三條劃定之山坡地範圍，為維護公
共安全及防止自然災害，其開發建築及變更編定，應先依法申請開發許可及辦理
雜項工程，並於雜項工程完工，經查驗合格後，檢附完工證明文件始得申請依法
變更編定，故該類土地，其在申請變更編定前，依法從事雜項工程，不屬非法使
用。（財政部82.1.8. 臺財稅字第八一０五六五二五一號函）

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