第二百二十七條（不為給付或不為完全給付之效果）
因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規 定行使其權利。 因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償。

第四百二十三條（租賃物之交付及保持義務）
出租人應以合於所約定使用、收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持 其合於約定使用、收益之狀態。