臺北市法規條文 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印

北市06-09-1013
中華民國94年11月28日臺北市政府(94)府法三字第09427334100號令制定公布
  • 第 一 條

    臺北市(以下簡稱本市)為避免山坡地災害,並確保危險山坡地聚落及週遭
    環境之公共安全,進行聚落之拆遷及拆遷戶之安置、補償,特制定本自治條
    例。
    本市危險山坡地聚落拆遷及安置、補償,依本自治條例之規定;本自治條例
    未規定者,適用其他法規之規定。

  • 第 二 條

    本自治條例之主管機關為臺北市政府。

  • 第 三 條

    本自治條例用詞之定義如下:
    一 危險山坡地:指位於本市山坡地範圍經專業技術單位進行地形、地質、
      逕流量、地下水及災害歷史等調查、分析,並評估其危險徵兆及危險後
      果影響程度,列為有影響安全之虞者。
    二 危險山坡地聚落:指危險山坡地範圍內既存建物及附屬設施。
    三 舊有違建:民國五十二年十二月三十一日以前已存在之違章建築。
    四 既存違建:民國五十三年一月一日至民國七十七年八月一日以前已存在
      之違章建築。
    五 合法建築物:指依臺北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補
      償暨違章建築處理辦法第三條規定所稱之合法建築物。

  • 第 四 條

    主管機關對於危險山坡地聚落得強制拆遷,但應依本自治條例之規定予以補
    償。

  • 第 五 條

    危險山坡地聚落應實施安全管理,主管機關每年應進行巡勘、監測,評估其
    危險影響程度,建議是否列為拆遷處理;並應提出颱風豪雨期間之緊急疏散
    計畫及收容安置方案,必要時得調整危險山坡地聚落安全管理範圍。

  • 第 六 條

    主管機關應於預定拆除日五個月前公告拆遷時間、地區及範圍,並通知建物
    所有權人(事實上處分權人)或使用人,但情況急迫者不在此限。

  • 第 七 條

    本自治條例之違章建築,除民國五十二年以前經本市全面普查拍照列卡有案
    之違章建築外,應由建物所有權人(事實上處分權人)檢附下列文件之一證
    明,主管機關並應派員協助查明之:
    一 戶籍設籍或門牌編釘證明。
    二 原始設立稅籍之完納稅捐證明。
    三 繳納自來水、電費收據或證明。
    四 其他足資證明之文件。

  • 第 八 條

    違章建築之補助費用如下:
    一 拆遷補助費:拆遷補助費依下列基準發給建物所有權人(事實上處分權
      人):
      (一)舊有違建每平方公尺發給六千一百元。但超過六十六平方公尺部
         分,每平方公尺三千八百元;未達六十六平方公尺者,以六十六
         平方公尺計算。
      (二)既存違建每平方公尺發給三千八百元。
      (三)未滿一平方公尺之尾數,以一平方公尺計算。
      (四)違章建築作營業使用者,在拆遷公告二個月前,持有繳納營業稅
         據正式營業者,得就實際拆除部分之營業面積計算,發給營業補
         助費。二十平方公尺以下一律發給三萬元,每增加一平方公尺加
         發五百元。但不得超過五萬元。
    二 配合拆遷獎勵金:建物所有權人(事實上處分權人)在限期內自行拆除
      或騰空點交違章建築者,發給拆遷補助費百分之六十之配合拆遷獎勵金
      ,如有二人以上共有者,共同具領或按持分計發之。逾期未自行拆除或
      騰空點交者,不發給配合拆遷獎勵金。
    主管機關代為拆除時,有關建築物及現場物品,建物所有權人(事實上處分
    權人)應自行搬離,如未搬離,視為廢棄物,由主管機關逕行處理,不另賠
    償。

  • 第 九 條

    違章建築現住戶搬遷、安置救濟補助費用如下:
    一 人口搬遷費:
      (一)於第六條之拆遷公告六個月前在違章建築現址設有戶籍,並有居
         住事實之現住人口,在戶籍遷出後,依下表發給人口搬遷費。但
         於拆遷公告後,因結婚或生育增加之人口,不受六個月之限制。

    人數

    人口搬遷費

    一人

    五萬元

    二人

    六萬元

    三人

    七萬五千元

    四人

    九萬元

    五人

    十萬五千元

    六人以上

    十二萬元


      (二)非本國籍配偶如於第六條之拆遷公告六個月前在違章建築現址有
         居住事實者,應檢具其配偶之戶籍謄本、內政部警政署入出境管
         理局之入出境紀錄、居留證(依親居留證或永久居留證)、護照
         及其他相關居留證明文件供建管處審查,並比照前目標準發給人
         口搬遷費。
    二 安置補助費:領有人口搬遷費之建物所有權人(事實上處分權人),予
      以安置補助費三十六萬元。但其為二人以上共有時,應共同或按持分具
      領。
    三 特別救濟金:經當地區公所調查屬低收入戶或生活特別困難戶者,每戶
      發給特別救濟金五萬元。

  • 第 十 條

    救濟補助費用應於預定拆除日前一個月內發放,但第八條第二款之配合拆遷
    獎勵金應於建築物自行拆除或騰空點交後一個月內發放。
    救濟補助費用之受領權人,應於費用發放期限內向建管處辦理領款,自發放
    期限屆滿次日起逾六個月未領取者,視為放棄。

  • 第 十一 條

    危險山坡地聚落之合法建物,經依本自治條例強制拆遷或經協調同意拆遷者
    ,其安置、補償,準用臺北市舉辦公共工程對合法建築暨農作改良物拆遷補
    償及違章建築處理辦法規定辦理。

  • 第 十二 條

    本自治條例所定金額,以新臺幣為單位。

  • 第 十三 條

    本自治條例自公布日施行。

快速回到頁首按鈕