臺北市（以下簡稱本市）為避免山坡地災害，並確保危險山坡地聚落及週遭
環境之公共安全，進行聚落之拆遷及拆遷戶之安置、補償，特制定本自治條
例。
本市危險山坡地聚落拆遷及安置、補償，依本自治條例之規定；本自治條例
未規定者，適用其他法規之規定。

本自治條例之主管機關為臺北市政府。

本自治條例用詞之定義如下：
一 危險山坡地：指位於本市山坡地範圍經專業技術單位進行地形、地質、
  逕流量、地下水及災害歷史等調查、分析，並評估其危險徵兆及危險後
  果影響程度，列為有影響安全之虞者。
二 危險山坡地聚落：指危險山坡地範圍內既存建物及附屬設施。
三 舊有違建：民國五十二年十二月三十一日以前已存在之違章建築。
四 既存違建：民國五十三年一月一日至民國七十七年八月一日以前已存在
  之違章建築。
五 合法建築物：指依臺北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補
  償暨違章建築處理辦法第三條規定所稱之合法建築物。

主管機關對於危險山坡地聚落得強制拆遷，但應依本自治條例之規定予以補
償。

危險山坡地聚落應實施安全管理，主管機關每年應進行巡勘、監測，評估其
危險影響程度，建議是否列為拆遷處理；並應提出颱風豪雨期間之緊急疏散
計畫及收容安置方案，必要時得調整危險山坡地聚落安全管理範圍。

主管機關應於預定拆除日五個月前公告拆遷時間、地區及範圍，並通知建物
所有權人（事實上處分權人）或使用人，但情況急迫者不在此限。

本自治條例之違章建築，除民國五十二年以前經本市全面普查拍照列卡有案
之違章建築外，應由建物所有權人（事實上處分權人）檢附下列文件之一證
明，主管機關並應派員協助查明之：
一 戶籍設籍或門牌編釘證明。
二 原始設立稅籍之完納稅捐證明。
三 繳納自來水、電費收據或證明。
四 其他足資證明之文件。

違章建築之補助費用如下：
一 拆遷補助費：拆遷補助費依下列基準發給建物所有權人（事實上處分權
  人）：
  （一）舊有違建每平方公尺發給六千一百元。但超過六十六平方公尺部
     分，每平方公尺三千八百元；未達六十六平方公尺者，以六十六
     平方公尺計算。
  （二）既存違建每平方公尺發給三千八百元。
  （三）未滿一平方公尺之尾數，以一平方公尺計算。
  （四）違章建築作營業使用者，在拆遷公告二個月前，持有繳納營業稅
     據正式營業者，得就實際拆除部分之營業面積計算，發給營業補
     助費。二十平方公尺以下一律發給三萬元，每增加一平方公尺加
     發五百元。但不得超過五萬元。
二 配合拆遷獎勵金：建物所有權人（事實上處分權人）在限期內自行拆除
  或騰空點交違章建築者，發給拆遷補助費百分之六十之配合拆遷獎勵金
  ，如有二人以上共有者，共同具領或按持分計發之。逾期未自行拆除或
  騰空點交者，不發給配合拆遷獎勵金。
主管機關代為拆除時，有關建築物及現場物品，建物所有權人（事實上處分
權人）應自行搬離，如未搬離，視為廢棄物，由主管機關逕行處理，不另賠
償。

違章建築現住戶搬遷、安置救濟補助費用如下：
一 人口搬遷費：
  （一）於第六條之拆遷公告六個月前在違章建築現址設有戶籍，並有居
     住事實之現住人口，在戶籍遷出後，依下表發給人口搬遷費。但
     於拆遷公告後，因結婚或生育增加之人口，不受六個月之限制。

  （二）非本國籍配偶如於第六條之拆遷公告六個月前在違章建築現址有
     居住事實者，應檢具其配偶之戶籍謄本、內政部警政署入出境管
     理局之入出境紀錄、居留證（依親居留證或永久居留證）、護照
     及其他相關居留證明文件供建管處審查，並比照前目標準發給人
     口搬遷費。
二 安置補助費：領有人口搬遷費之建物所有權人（事實上處分權人），予
  以安置補助費三十六萬元。但其為二人以上共有時，應共同或按持分具
  領。
三 特別救濟金：經當地區公所調查屬低收入戶或生活特別困難戶者，每戶
  發給特別救濟金五萬元。

救濟補助費用應於預定拆除日前一個月內發放，但第八條第二款之配合拆遷
獎勵金應於建築物自行拆除或騰空點交後一個月內發放。
救濟補助費用之受領權人，應於費用發放期限內向建管處辦理領款，自發放
期限屆滿次日起逾六個月未領取者，視為放棄。

危險山坡地聚落之合法建物，經依本自治條例強制拆遷或經協調同意拆遷者
，其安置、補償，準用臺北市舉辦公共工程對合法建築暨農作改良物拆遷補
償及違章建築處理辦法規定辦理。

本自治條例所定金額，以新臺幣為單位。

本自治條例自公布日施行。