臺北市法規異動說明

北市03-04-3002
中華民國111年2月18日臺北市政府財政局(111)北市財管字第11130124511號令修正發布部分規定,並自111年3月1日生效
  • 臺北市政府財政局(以下簡稱本局)為提升市有非公用不動產之使用效益 、增加財政收入,於一百零四年一月二十二日訂定發布臺北市政府財政局 經管市有非公用不動產標租作業要點(以下簡稱本要點),對於無公務或 其他使用計畫,且無法令限制規定不得出租之市有非公用不動產,積極以 公開標租方式,提供民間活化使用。本要點訂定發布後,歷經一百零六年 七月二十五日、一百零六年十月三十一日、一百零八年三月十五日及一百 零九年五月二十六日等四次修正。 本次修正主要考量法規面向及實務執行面向,法規面向部分,為配合民法 第十二條修正條文將成年年齡由二十歲修正為十八歲,及公證法第十三條 、公證法施行細則第四十一條等規定,於公證書載明逕付強制執行之標的 ,其金額或數量應確定或可得確定,爰修正本要點內容。實務執行面向部 分,考量本局辦理標租案件數增加、樣態日趨多元,爰於本要點增訂履約 保證金得用於扣抵承租人積欠款項之項目,又標租案之租賃契約、招標文 件及相關書表格式,係由本局所訂,爰於本要點增訂。 本次修正重點如下: 一、修正具有行為能力之中華民國國民可參加投標。(修正規定第四點) 二、增訂履約保證金得用於扣抵承租人積欠款項之項目。(修正規定第十 一點) 三、修正得標權為得標資格。(修正規定第十二點) 四、修正於公證書載明逕付強制執行之標的,其數額應為可得確定。(修 正規定第十三點) 五、增訂承租人之繼承人或存續之法人未依期限申請換約者,原租約溯及 承租人死亡或法人人格消滅之日起失效。(修正規定第十六點) 六、增訂契約終止或解除時,承租人應騰空返還租賃物,且除法令另有規 定外,承租人不得要求任何補償。(修正規定第十七點) 七、修正租期屆滿時經本局通知返還租賃物,承租人拒不返還者,由本局 逕依強制執行程序請求返還。(修正規定第十八點) 八、增訂本要點所需租賃契約、招標文件及相關書表格式,由本局定之。 (修正規定第十九點)

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