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行政/內政/營建
中華民國111年6月13日
中華民國111年12月1日內政部營建署營署宅字第1111256973號令修正發布第二點、第五點、第十點、第十二點;增訂第十三點之一,自即日生效

修正內容

  • [增訂]
  • 十三之一、受家庭暴力或性侵害之受害者,因離婚訴訟或其他原因致需與 加害人分居,且另行租賃房屋者,申請人得提出不計入家庭成 員切結書,由主辦機關依其切結將家庭暴力或性侵害加害人、 加害人配偶或直系親屬不計入家庭成員。 前項不計入家庭成員者,不包含申請人本人。 家庭暴力或性侵害加害人申請租金補貼時,不得主張其家庭成 員為受家庭暴力或性侵害受害者及受害者子女而具第六點第四 款社會弱勢身分。

  • [修正]
  • 二、本規定名詞,定義如下: (一)初入社會青年:指成年至三十五歲以下單身者。 (二)新婚家庭:指申請人於審查基準日前二年內結婚者,並以戶籍 登記為準。 (三)育有未成年子女(胎兒)家庭:指申請人或其配偶育有未成年 子女(胎兒)者。 (四)家庭成員:指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成 年子女(胎兒)。 (五)舊戶:指本專案計畫受理申請年度五月三十一日有下列情形之 一者: 1.正接受整合住宅補貼資源實施方案租金補貼。 2.正承租社會住宅包租代管計畫包租案之次承租人或代租案之 承租人。 (六)新戶:指非前款舊戶之申請人。 (七)審查基準日:舊戶為公告受理期間第一日;新戶為申請日。 (八)原補貼機關:指核撥整合住宅補貼資源實施方案租金補貼之直 轄市、縣(市)主管機關。 (九)無自有房屋,指有下列情形之一者: 1.家庭成員未持有自有房屋。 2.家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。 3.家庭成員僅持有經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急 評估辦法張貼危險標誌之房屋,由申請人檢附相關證明文件 ,經主辦機關認定。 4.家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積五成以上 ,必須修復始能使用之房屋,由申請人檢附相關證明文件, 經主辦機關認定。

  • [修正]
  • 五、申請本專案計畫租金補貼之房屋,應符合下列各款規定: (一)具房屋稅籍且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分 按住家用稅率課徵房屋稅。 (二)租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。租賃契約承租人為申 請人以外之家庭成員者,主辦機關應通知其限期補正租賃契約 承租人與租金補貼申請人應為同一人。屆期未補正者,主辦機 關應予以駁回。 (三)租賃契約不得有虛偽不實情事。 (四)同一租賃契約僅核發一戶租金補貼。申請二件以上者,主辦機 關應限期請申請人協調擇一申請,屆期未擇一者,得全部駁回 。 (五)租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第一 次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人不得為承租人之家庭 成員或直系親屬。 (六)不得為住宅法第十九條第一項社會住宅及政府興辦之出租住宅 。但同條項第五款或第六款之社會住宅,及政府興辦之出租住 宅目的係為活化閒置資產且其租金依市場機制定價者,不在此 限。 (七)租賃房屋不得為二十四小時住宿式機構。 (八)每月租金不得超過附表二之租金上限。

  • [附表]
  • 附表二-每月租金上限

  • [修正]
  • 十、主辦機關依下列情形按月將租金補貼款項撥入申請人金融機構帳戶: (一)核發租金補貼核定函時已附齊第六點規定文件,且其租賃契約 仍為有效者,自主辦機關指定之月份起,按月撥入申請人之金 融機構帳戶。 (二)核發租金補貼核定函時有下列各目情形之一者,應於核發核定 函之次日起三個月內補件,經主辦機關自審核完竣之月份或次 月起,按月核撥租金補貼: 1.審查或試算期間租賃契約消滅,未再檢附第六點第一款文件 。 2.租賃契約有應補件之情形。 3.具第六點第四款經濟或社會弱勢身分者向主辦機關申請租金 補貼之日未租賃房屋,未檢附租賃契約影本。 申請人依前項第二款規定期限,於核發核定函之次日起三個月內屆期 未補件或補件未完全者,不予補貼。 本專案計畫未撥之賸餘補貼期數,自核撥次年度租金補貼之第一個月 份起消滅,主辦機關並應廢止原補貼之處分。

  • [修正]
  • 十二、受補貼者有下列情事之一時,主辦機關應自事實發生之日起停止租 金補貼,並撤銷或廢止原補貼之處分,追繳其溢領之租金補貼;涉 及第五款者,並追究相關刑事責任: (一)家庭成員持有自有房屋。 (二)核發租金補貼核定函時有應補件之情形,未依第十點第一項 第二款規定辦理。 (三)租金補貼期間屆滿前,租賃契約消滅或出租人死亡,未依前 點第一項或第二項規定辦理。 (四)租金補貼期間屆滿前,租賃契約消滅,未再租賃房屋。 (五)申報資料有虛偽或不實情事。 (六)家庭成員重複接受二種以上住宅相關協助。 (七)租賃契約之出租人、租賃房屋所有權人或未辦建物所有權第 一次登記且所有權人不明之房屋納稅義務人為承租人之家庭 成員或直系親屬。 (八)受補貼者死亡、入監服刑、勒戒或經由非公費補助入住安置 教養機構,未經主辦機關依第八點第二項規定變更受補貼者 。 (九)入住二十四小時住宿式機構。 (十)出境滿二年未入境,經戶政機關辦理遷出登記。 (十一)同一租賃契約重複接受二種以上住宅相關協助。但其他法 令另有規定者,不在此限。 停止租金補貼後,溢領租金補貼者應按該月之日數比例返還其溢領 金額。溢領租金補貼返還期限以一年為限;主辦機關得依溢領租金 補貼者之經濟狀況協議分期返還或延長返還期限,延長返還期限以 一年為限。返還溢領之租金補貼不予計算利息。溢領租金補貼者應 先行返還或協議分期返還後,方得申請或接受以後年度之租金補貼 。 原補貼經撤銷或廢止後,受補貼者於同一年度內再提出本專案計畫 租金補貼申請,主辦機關應予駁回。

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