依第九條第二項規定一併標租非公用土地及建築改良物與包租業者，不適 用第十三條之一規定，其承租人有意續租時，應於租期屆滿六個月前以書 面申請換約，經出租機關同意，得換約續租，並以一次為限。 前項續租，其起租日期為原租期屆滿之次日，原租期屆滿時不受第十四條 有關應返還租賃物並停止使用之限制。

非公用土地及建築改良物一併標租時，依年租金競標，並以有效投標單之 投標金額最高者，為得標人。最高者有二標以上相同時，當場由主持人抽 籤決定得標人。 前項非公用土地及建築改良物，得一併標租與租賃住宅包租業（以下簡稱 包租業）轉租與次承租人居住使用。 前二項年租金底價，不得低於依法令規定逕予出租之年租金。但依前項規 定標租與包租業，經開標結果無人投標，出租機關視需要酌減年租金底價 重新辦理標租者，不在此限。年租金底價訂定基準及酌減方式，由財政部 定之。 第一項及第二項不動產之年租金，按得標之年租金計收。 得標後，因法令規定逕予出租之租金率發生變動，法令規定逕予出租之年 租金高於承租人得標之年租金時，改按法令規定逕予出租之年租金計收。 但依第二項規定標租與包租業者，仍依得標之年租金計收。

承租人應依約定用途使用租賃物，且不得轉租他人使用。但下列情形之一 ，其承租人經出租機關同意，得將租賃物全部或一部轉租他人： 一、依第九條第二項規定一併標租與包租業之非公用土地及建築改良物。 二、依第九條之一規定標租之文化資產。 依前項但書第二款規定轉租之承租人及次承租人，應就出租機關與承租人 簽訂之租約所訂事項，負連帶責任，並以書面承諾或約明。 承租人違反第一項轉租規定，除法規另有規定外，出租機關應終止租約。