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臺北市政府 112.11.07. 府訴二字第1126084335號訴願決定書訴願人 ○○○ 原處分機關臺北市松山地政事務所訴願人因更正登記事件，不服原處分機關民國112年6月21日松山駁字第00 0244號駁回通知書，提起訴願，本府決定如下：主文訴願不受理。理由一、本件訴願書記載：「……原行政處分機關：松山地政事務所……收受或知悉行政處分：……112年駁字第000244號……112年補字第001011 號……訴願之事實及理由：…… 112年駁字第000244號提出訴願…… 」經本府法務局於民國（下同）112年9月22日電洽訴願人據表示係以自己名義對原處分機關112年6月21日松山駁字第000244號駁回通知書（下稱原處分）提起訴願，有該局公務電話紀錄在卷可憑，合先敘明。二、按訴願法第1條第1項前段規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第18條規定：「自然人、法人、非法人之團體或其他受行政處分之相對人及利害關係人得提起訴願。」第77條第 3款規定：「訴願事件有左列各款情形之一者，應為不受理之決定……三、訴願人不符合第十八條之規定者。」三、訴願人代理案外人「○○廟」以112年5月30日收件松山字第038910號土地登記申請書等文件向原處分機關申請就「○○廟」所有本市松山區○○段○○小段○○、○○、○○地號土地（權利範圍：全部，下稱系爭土地）及同區段同小段xxxx建號建物（門牌：本市松山區○○ 路○○段○○巷○○號，權利範圍：全部，與系爭土地下合稱系爭不動產）更正登記為回復成日據時期登記狀態。案經原處分機關審認本案申請更正登記尚有應補正事項，乃以112年6月2日松山補字第00101 1號補正通知書（下稱112年6月2日補正通知書）通知略以：「一、台端……申請更正登記（收件松山字第038910號……）……三、補正事項1.登記申請書第（9）欄記載『更正後：恢復日據時期○○廟所有權』一事，查○○段○○小段○○、○○、○○地號重測前地號為○ ○段○○地號，於45年10月 1日分割自○○段○○地號，依○○段○ ○地號日據時期地籍資料記載，登記名義人為『○○株式會社』，與本案申請內容不符，請釐清申請內容，補正後請認章（內政部訂頒『登記原因標準用語』、『土地登記申請書』填寫說明）2.依重測前○ ○段○○地號地籍資料記載，登記名義人○○廟於46年3月5日自○○ ○君等3人贈與取得，與登記申請書第（9）欄記載『更正前：日據時期○○廟遭錯置』一事不符，請釐清申請內容，補正後請認章……3. 已為寺廟登記之寺廟，得為登記權利主體，如權利人為未辦理寺廟登記之寺廟，請洽寺廟登記主管機關登記後，依申請土地登記應附文件法令補充點規定第19點規定檢附證明文件憑辦……4.更正不得違反原登記之同一性，意即更正登記後之標的物、權利種類、權利人及義務人不得與登記前相異，故登記錯誤之更正僅得更正使『記入登記資料之事項』與『登記原因證明文件所載內容』相符。本案申請書第（9 ）欄所敘更正內容欠明，請釐清後敘明以憑審認（更正登記法令補充規定第 6點、臺北市政府地政局暨所屬地政事務所辦理土地建物更正登記要點第 5點）5.申請書（1）第（2）欄請填明登記錯誤或遺漏事實發生日期（2）第（5）欄請填明（3）第（6）欄請按附繳證件填明（4）第（9）（16）欄請權利人認章（5）權利人第（13）（14）欄請填明……6.請檢附登記清冊填明申請標的後憑辦……7.請檢附登記錯誤或遺漏之更正登記原因證明文件憑辦（土地登記規則第34條）… …」請申請人「○○廟」於接到通知之日起15日內補正，該補正通知書於 112年6月5日由訴願人領取。惟其逾期未補正，原處分機關乃依土地登記規則第57條第1項第4款規定，以原處分駁回「○○廟」之申請。原處分於112年6月21日由訴願人領取，訴願人不服，於112年8月 14日向本府提起訴願， 112年10月19日補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯。四、按不服行政處分循訴願程序謀求救濟之人固包括利害關係人，然所謂利害關係乃指法律上之利害關係而言，不包括事實上之利害關係在內。查系爭不動產之登記名義人為「○○廟」，原處分係以「○○廟」為處分相對人，本件訴願人並非受處分人；經本府法務局以112年9月 25日北市法訴二字第1126085144號函請訴願人釋明其與原處分所涉法律上利害關係，並附相關證明文件供核，該函於112年10月2日送達；雖經訴願人以電話及書面陳明以其名義提起本件訴願，乃係因其父親 ○○○為系爭土地原所有權人之一，由其父親將系爭土地贈與「○○ 廟」，且其為歷屆○○宮副主任委員之一；然尚難據此認定訴願人對原處分有何法律上之利害關係，應屬當事人不適格；是訴願人遽向本府提起訴願，揆諸前揭規定，自非法之所許。五、綜上論結，本件訴願為不合法，本府不予受理，依訴願法第77條第 3 款，決定如主文。訴願審議委員會主任委員連堂凱（公出）委員張慕貞（代行）委員王曼萍委員盛子龍委員洪偉勝委員范秀羽委員郭介恒委員宮文祥中華民國 112 年 11 月 7 日如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路10 1號）

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